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La Federación Estatal de Construcción, Madera y Afines de Comisiones Obreras (Fecoma-CC.OO.) ha instado a las empresas constructoras y a las administraciones autonómicas a que sean ‘diligentes’ y actúen ‘rápidamente’ en la puesta en marcha del Registro de Empresas Acreditadas en el que tendrán que figurar las compañías que quieran acometer cualquier tipo de obra.
El sindicato pidió que las compañías colaboren a la hora de inscribirse en el registro y de aportar la documentación exigida, y que la Administración verifique los datos aportados y tramite las oportunas certificaciones.
Fecoma-CC.OO. señaló que, según el Ministerio de Trabajo e Inmigración, las diecisiete comunidades autónomas, así como las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, han constituido ‘en tiempo y forma’ sus respectivos registros.
Sin embargo, lamentó el retraso en el proceso de constitución de estos registros, ya que muchas regiones ‘han apurado al máximo el plazo previsto’, con lo que ‘muy pocas empresas han podido proceder a su inscripción’.
El sindicato recordó que la finalidad de la Ley reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción --que rige el funcionamiento de dicho registro-- es garantizar unos niveles ‘mínimos’ de estabilidad en el empleo, limitar la cadena de subcontratación y contar con un registro de todas las empresas que intervienen en el sector.
Según Fecoma-CC.OO., es ‘indispensable’ lograr esos tres objetivos para poder abordar un descenso de la siniestralidad laboral y una mejor cualificación de los trabajadores de la construcción.
En este sentido, el sindicato consideró que el registro de empresas será una ‘magnífica herramienta’ para excluir del sector ‘a los falsos empresarios’ y a aquellos que, ‘al albur de la crisis’ pretendan incumplir las leyes y los convenios.
Por último, anunció que intensificará su actuación en los centros de trabajo para garantizar el cumplimiento de la ley y pidió a la Inspección de Trabajo que actúe en este sentido.
La compañía inmobiliaria Taylor Wimpey, la mayor de Reino Unido, registró pérdidas netas por importe de 1.419,3 millones de libras esterlinas (1.774 millones de euros) en los seis primeros meses de 2008
La economía española entrará en crecimiento negativo en los próximos trimestres, según un informe de Standard & Poor's que estudia las actuales circunstancias que las economías europeas afrontan.
‘Mientras Alemania y, en menor medida, Francia son probablemente quienes mostrarán más resistencia a las dificultades, la economía española experimentará al menos dos trimestres de crecimiento negativo, que se podrá definir como recesión’, señala el economista jefe de S&P para Europa, Jean-Michel Six.
El estudio señala que la rebaja del PIB de la zona euro en el segundo trimestre hasta el 0,8% apunta hacia una mayor desaceleración en la segunda mitad del año.
‘Consideramos que la perspectiva de inflación para los próximos 12 meses será la variable más crítica para las economías europeas’, apuntó Six.
El estudio del banco estadounidense añade que una desaceleración en el descenso de los precios del petróleo daría paso a un contexto muy diferente para las políticas monetarias y darían un respiro a los consumidores.
El economista de S&P añade que el ‘elevado’ nivel de débito hipotecario y el ‘agudo’ descenso en el mercado inmobiliario que se prevé, sugiere que el Reino Unido está más expuesto a una verdadera recesión que la Eurozona, aunque piensa que el impacto que esto tendrá será menos dramático que las recesiones de los años 80 y 90.
El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, volvio a bajar ayer por tercer día consecutivo hasta situar su tasa diaria en el 5,306%, con lo que la media mensual desciende hasta el 5,322% a falta de dos días de cotización para que termine el mes de agosto.
En tan sólo tres días, el Euríbor ha perdido quince décimas, situando la tasa diaria en niveles que no alcanzaba desde el pasado mes de junio. El mayor descenso se produjo en la jornada de ayer, ya que el Euríbor perdió en un solo día once décimas.
En caso de confirmase la tasa mensual y el Euríbor cierre agosto en el 5,322%, pondría fin a cinco meses consecutivos de subidas, aunque no abandonaría los niveles máximos registrados en junio y julio, cuando el indicador rompió la barrera más alta marcada hasta en agosto de 2000, en el 5,248%.
Los consumidores que tengan que revisar su hipoteca en agosto notarán un ligero alivio en sus bolsillos, ya que la subida del mes de julio hasta el 5,393% encareció las hipotecas en casi 800 euros al año.
Los expertos creen que la caída en agosto podría ser un indicador del comportamiento hasta diciembre, pero recuerdan que las tensiones continúan en el mercado crediticio, por lo que no pueden descartarse del todo nuevos repuntes. En cualquier caso, subrayan que si se producen, serán más moderados que hasta ahora.
Destacan que el descenso que parece haber iniciado este indicador se debe en gran parte a la posibilidad de que el Banco Central Europeo (BCE) mantenga en el 4,25% los tipos de interés o que, incluso, pueda recortarlos.
La economía española creció sólo una décima en tasa intertrimestral entre abril y junio del presente ejercicio, la cifra más baja desde el tercer trimestre de 1993, cuando el PIB experimentó un crecimiento cero, aunque en tasa interanual creció un 1,8% en el segundo trimestre, según los datos de Contabilidad Nacional Trimestral difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El portavoz socialista de Vivienda en la Asamblea de Madrid, el diputado Antonio Fernández Gordillo, denunció que el Gobierno de Esperanza Aguirre sólo haya entregado en el primer semestre del año un 1% de las viviendas en alquiler con opción a compra prometidas durante la campaña electoral de 2007, esto es, 1.563 de las 150.000 anunciadas.
Según datos de la Comunidad de Madrid recordados hoy por el PSOE, en el primer semestre de 2008 ‘sólo se entregaron 1.563 de estos pisos, es decir el 1 por ciento, e iniciado la construcción de casi 13.000’, lo que, a juicio de los socialistas, ‘hace prácticamente imposible que Aguirre cumpla lo prometido hasta 2011’. La creación de un parque público de alquiler es ‘la gran asignatura pendiente en la Comunidad de Madrid’ para equipararse a las regiones europeas, en las que este tipo de vivienda roza el 18 por ciento ‘frente al 1 por ciento en la región’.
‘La actual situación del mercado de la vivienda en la Comunidad de Madrid obliga a que el Gobierno regional revise su política de vivienda como la ha estado practicando hasta el momento’, señaló Fernández Gordillo. En su opinión, es necesario invertir más en vivienda pública, tanto de alquiler como con opción de compra, para revitalizar el sector y facilitar su acceso a los jóvenes.
Es por ello que el PSOE promueve ‘la necesidad de consensuar entre la Administración regional, las fuerzas políticas y los agentes sociales una política pública de vivienda que actúe como instrumento anticíclico del sector inmobiliario’, un consenso al que ‘Esperanza Aguirre se negó repetidamente y que el PP rechazó en la Asamblea’’, subrayó.
El socialista recordó que presentaron enmiendas parciales a los presupuestos de 2008, que el PP rechazó, ‘para invertir este año 241 millones de euros con los que crear un parque público de vivienda en alquiler’.
Los créditos concedidos por las entidades financieras a las familias residentes en España para la adquisición de una vivienda crecieron un 8,2% en junio, la tasa más baja desde 1995 y la mitad que hace un año, hasta alcanzar un importe de 666.200 millones de euros, según datos del Banco de España.
Junto con nuevas herramientas el ranking de pisos con precios más rebajados, el portal inmobiliario lanza un nuevo diseño de su página principal.
El rediseño se centra en la homepage del portal, estableciendo un sistema de búsqueda inmobiliaria más intuitivo y directo, a través de un mapa por provincias al que se añaden unos accesos directos a pisos y casas, nuevos y de segunda mano, en venta y alquiler, a listados de inmobiliarias y a noticias inmobiliarios, siempre en la zona elegida.
Reforzando la presencia de información actual, se listan las últimas promociones inmobiliarias publicadas en el portal, y se enlaza con información actualizada cada día:
- Noticias inmobiliarias
- Reportajes inmobiliarios
- Boletín electrónico
- Artículos del blog inmobiliario
Como novedad, se incorpora un ranking de inmuebles, en el que aparecen aquellas propiedades que destaque por alguna de estas características:
- su precio se haya rebajado en los últimos días,
- se haya consultado frecuentemente por los usuarios en la última semana,
- se haya publicado recientemente,
- tenga un índice Urbaniza (medida de calidad/precio) elevado.
La información se encuentra accesible en la página principal del portal inmobiliario, en www.urbaniza.com
El viceconsejero de Vivienda y Suelo visita las obras de 75 viviendas
protegidas en régimen de venta en Fresno de Torote-Serracines
· Las medidas regionales permiten iniciar en junio 2.815
casas protegidas, frente a las 834 del mismo mes de 2007
· El primer semestre registró 18.426 solicitudes de pisos
protegidos, un 41% más que en ese periodo de 2007
· Los datos garantizan el empleo durante los próximos
años a más de 40.000 trabajadores de la construcción
· Madrid, Móstoles y Alcorcón son los municipios donde
más pisos protegidos se iniciarán este años
· El Ejecutivo regional facilitará la construcción de unos
30.000 pisos protegidos en 2008, 27% más que en 2007
‘Gracias a las políticas regionales de los últimos años y, a
pesar de la importante crisis económica y financiera que atraviesa nuestro
país, vamos a seguir impulsando la vivienda protegida’, afirmó hoy en
Fresno de Torote-Serracines, el viceconsejero de Vivienda y Suelo, Juan
Blasco, lugar al que se desplazó para visitar la construcción de 75
viviendas protegidas en régimen de venta promovidas por el Ayuntamiento
y destinadas a residentes en la localidad de cualquier edad. Junto al
alcalde del municipio, Mariano Blanco, el viceconsejero recorrió las obras
y saludó a los adjudicatarios, que también disfrutarán de plaza de garaje y
trastero.
Blasco destacó que, el pasado mes de abril, el Ayuntamiento rubricó
un convenio con la Comunidad de Madrid para promover en la localidad
un total de 339 viviendas de alquiler con opción a compra del Plan Joven
regional, 180 de las cuales se ubicarán en la zona conocida como El
Fandango, mientras que las 159 restantes se construirán en El Disco.
Relanzamiento de la vivienda protegida
La Comunidad de Madrid ha conseguido relanzar la construcción de
vivienda protegida en el primer semestre del año en la región. De hecho,
sólo en el mes de junio se iniciaron 2.815 viviendas protegidas, un 238%
más que el mismo mes del año 2007, cuando se iniciaron 834 pisos
protegidos. Este dato constituye la mejor cifra registrada en el mes de
junio de la última década.
Además, en este mismo periodo, la Comunidad de Madrid tramitó
18.426 solicitudes de calificación provisional, el documento que certifica el
inicio de la construcción de viviendas protegidas. Teniendo en cuenta que
en el primer semestre de 2007 se tramitaron 13.069 de estas solicitudes,
el incremento anual registrado es del 41%. Las cifras suponen un impulso
de la actividad económica generada por el sector de la construcción,
permitiendo a más de 40.000 trabajadores mantener su puesto de trabajo.
Las solicitudes de calificaciones provisionales se concentran en
Madrid, con 2.968 (16% del total); Móstoles, con 2.652 (14% del total) y
Alcorcón, con 2.058 (11% del total). Le siguen Tres Cantos, con 1.000
solicitudes (5,4% del total), San Sebastián de los Reyes con 937 (5%) y
Fuenlabrada con 936 (5%).
Paquete de medidas regionales
Durante la visita, el viceconsejero de Vivienda y Suelo explicó los detalles
del relanzamiento de la construcción de vivienda protegida en el primer
semestre del año en la región. Según mantuvo Blasco, el motivo de tal
crecimiento se encuentra en la batería de medidas que el Ejecutivo
regional, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y
Ordenación del Territorio, puso en marcha el pasado mes de abril para
incentivar la participación del sector inmobiliario en el mercado de la
vivienda protegida y, por tanto, facilitar el acceso a una vivienda de precio
asequible a los ciudadanos madrileños.
‘Fuimos la primera Administración que, ya en marzo, previó la
llegada de un periodo de estanflación como el que hoy atravesamos y que,
sobre la base de esa previsión, tomó unas medidas que, además de ser
efectivas, nos van a permitir seguir siendo un referente nacional en
materia de vivienda protegida’, argumentó.
Entre estas medidas destacó la adecuación de los precios máximos
de venta y arrendamiento de vivienda protegida regional a los previamente
fijados por el Ministerio de Vivienda, lo que, a juicio de Blasco, ‘nos ha
permitido enderezar el rumbo en cuanto al número de viviendas protegidas
iniciadas y darle la vuelta a los datos del primer trimestre, que señalaban
un descenso del 78% en este tipo de vivienda’.
El Ejecutivo regional prevé facilitar la construcción de, al menos,
30.000 viviendas protegidas a lo largo de 2008, lo que supondría
incrementar un 27% el número de pisos con algún tipo de protección en la
región y asegurar el empleo a casi 72.000 personas.
Líder en construcción de vivienda protegida
En 2007, la Comunidad de Madrid volvió a convertirse en la región líder en
la promoción de vivienda protegida, tanto en pisos protegidos iniciados
como terminados: se iniciaron 23.504 (un 28% de los 83.859 de todo el
país) y se terminaron 20.209 (un 30% del total nacional, que se eleva
67.127 viviendas protegidas).
Estos datos revelan que Madrid, por ejemplo, sumó tantas viviendas
terminadas como Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura
juntas. Es decir, en la región se finalizaron cada día más de 55 pisos con
algún tipo de protección a lo largo de 2007.
Corbacho apostó por ‘reflexionar’ con los agentes sociales y dentro del Pacto de Toledo sobre la idoneidad de alargar a toda la vida laboral el cálculo de las pensiones
