Obra nueva y promociones en Arroyo de la Encomienda

La operación ha sido asesorada por BNP Paribas Real Estate

La consultora BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es) ha
asesorado a la marca francesa de ropa para niños Sergent Major en el
proceso de localización y arrendamiento de un local comercial en Valladolid. El
establecimiento ha sido recientemente inaugurado y se suma a las aperturas
de Salamanca y Zamora. Se trata de un inmueble de tres plantas situado en el
número 1 de la calle Mantería, vía peatonal y segundo eje comercial de la
capital castellana. El local dispone de 90 metros cuadrados de superficie de
calle además de sótano y entreplanta.
“Esta operación confirma el atractivo que ofrece la ciudad de Valladolid para la
instalación de negocios de marcas tanto nacionales como internacionales, a
pesar de la coyuntura económica”, explica Natalia Santos, directora para la
zona centro y norte de BNP Paribas Real Estate España.
Desde hace dos años se han registrado en la calle Santiago y aledañas
aperturas y reubicaciones de marcas que buscan implantarse en las zonas más
comerciales de Valladolid. Ha sido el caso de Imaginarium, Cold Alaska,
Intimissimi-Calzedonia o Zara Home. A lo largo de 2011 BNP Paribas Real
Estate ha asesorado a otras cinco marcas comerciales para su instalación en
el centro de la ciudad, entre las que destacan Claire’s, Nice Thing y Grupo
Tezzenis, lo que ha supuesto la comercialización de más de 2.000 m2 de
superficie comercial.

Desde el 2 de Enero ya trabajan en cooperación y usando captación de inmuebles con exclusiva múltiple compartida.

Aecor impartirá una jornada técnica sobre las implicaciones del DB-HR para el COAATVA

Este proyecto vitivinícola diseñado por Norman Foster ha contado con los servicios de Arup en todo lo referente a ingeniería de estructuras, instalaciones y cerramientos exteriores.

Las recientemente inauguradas Bodegas Portia han sido galardonadas con el primer premio al mejor diseño constructivo de Europa en el año 2011. El premio ha sido otorgado por el Royal Institute of British Architects (RIBA), institución británica dedicada al fomento de la excelencia arquitectónica.

Situada en el corazón de la Ribera del Duero, en Burgos, Bodegas Portia es el primer proyecto vitivinícola que el prestigioso arquitecto Sir Norman Foster diseña para el grupo bodeguero Faustino. La nueva instalación, que posee unos 12.500 m2 y una capacidad de producción de un millón de botellas al año, ha contado con los servicios de la ingeniería Arup en el diseño estructural, de instalaciones y de fachadas.

El diseño arquitectónico está pensado para promover las condiciones topográficas del paisaje natural circundante, con unos inviernos extremadamente fríos y unos veranos calurosos y con escasas precipitaciones. El esquema facilita el proceso de elaboración del vino, creando unas condiciones de trabajo óptimas y reduciendo las demandas energéticas del edificio y su impacto visual en el paisaje.

Para llevar a la práctica este propósito, el equipo de Foster optó por una distribución en forma de trébol que expresa las tres principales etapas de la producción: la fermentación en cubas de acero, el envejecimiento en barricas de roble y, finalmente, el envejecimiento en botella.

Las dos alas que contienen las barricas y el botellero están parcialmente incrustadas en la tierra para producir las condiciones ambientales más favorables al envejecimiento del vino. Por su parte, el ala de fermentación está expuesta, permitiendo liberar el dióxido de carbono.

La bodega está diseñada para beneficiarse de la pendiente del terreno. La uva se descarga con camiones que acceden por una rampa hasta la cubierta superior, desde donde se usa la gravedad para mover la uva dentro del edificio, maximizando la eficiencia y minimizando los daños sobre la pulpa.

La inclusión del edificio en el paisaje permite que su impacto visual sea mínimo. Entre otros beneficios ambientales se han incorporado células fotovoltaicas en la cubierta y se aprovecha la estructura de hormigón para que su inercia térmica ayude a controlar la temperatura interior, reduciendo la demanda energética.



Las fachadas exteriores están revestidas con grandes paneles de acero cor-ten preoxidado que dan al edificio su color característico. El ala más próxima a la autopista Madrid - Burgos incorpora unos grandes volúmenes de acero inoxidable en forma de cubas de fermentación, que hacen referencia a la función del edificio.

Está previsto que el conjunto albergue un restaurante, que complementará el circuito de visitas a los viñedos y a la bodega.

RE/MAX ACUEDUCTO participará en esta segunda edición

La reforma de la ETAP, que han supuesto una inversión de 2,5 M€, incrementa la capacidad de tratamiento de agua de 300 a 400 litros por segundo

Las obras de ampliación garantizan una demanda de 32.343 m3 por día y podrá abastecer a los ayuntamientos del entorno de Zamora

La compañía, a través de su división de Medio Ambiente, es un referente en la construcción de proyectos de infraestructuras hidráulicas

Isolux Corsán ha entregado esta mañana las obras de ampliación de la Estación de Tratamiento de Agua Potable (ETAP) de Zamora. Con su entrada en funcionamiento, la ciudad cuenta desde hoy con una capacidad de suministro de agua potable para una población futura 129.517 habitantes, lo que supone superar en más de un 70% la demanda real actual de 75.129 habitantes.
Las obras de ampliación de la ETAP, ejecutadas con un presupuesto de 2.499.509 euros, permitirá ampliar la capacidad de tratamiento de agua de 300 litros por segundo a 400 litros por segundo, con una demanda de agua garantizada de 32.343 m3 por día, lo que supone un incremento del 24,3% sobre los 26.000 m3/día que se registraban hasta este momento.
La ampliación de la ETAP, financiada al 100% por la Junta de Castilla y León, beneficiará a la ciudad de Zamora pero también está previsto que pueda abastecer a los núcleos de población y municipios del entorno como Arcenillas, Casaseca de Chanos, Cubillos, Entrala, La Hiniesta, Monfarracinos, Moraleja del Vino, Morales del Vino, Pontejos, El Perdigón, Roales, Valcabado y Villaralbo. Todos ellos representan una población de hecho de 9.057 habitantes y una población objetivo de 20.000.
La reforma de la ETAP ha consistido en la ampliación de la capacidad de toma de agua del río Duero (de 300 a 400 litros por segundo) con la instalación de una nueva bomba de 200kW de potencia, ampliación de la capacidad de tratamiento de la planta (1.440 m3/hora); ampliación de la capacidad de filtración, sustitución completa del sistema de control y automatización de la planta y urbanización parcial del exterior de la planta.

La firma juvenil alquila parte del antiguo ‘El Salón Ideal’, que recupera la actividad tras años de cierre

BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es), la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, ha asesorado a la firma de moda juvenil Inside en el proceso de localización y arrendamiento de un espacio comercial en la calle Santiago de Valladolid, el eje comercial más prestigioso de ciudad, donde se ubican las marcas con proyección internacional. Se trata del antiguo local de ‘El Salón Ideal’, un inmueble emblemático que recupera la actividad tras más de nueve años de cierre.

“Esta nueva operación ayudará a reactivar la zona comercial del centro de Valladolid”, asegura Natalia Santos, delegada en Valladolid de la consultora inmobiliaria, “y se suma a las cerradas durante el pasado año en el mismo eje con firmas tan relevantes como Zara, Calzedonia o Intimissi, entre otras”.

El arrendamiento de este local supone para Inside la ampliación de su presencia en la capital castellana, ya que ocupa otro establecimiento en la misma calle desde hace un año y medio. Al nuevo local, del que ocupará 100 m2 de superficie, trasladará su oferta de zapatería, y dedicará el primero exclusivamente a la ropa.

En la actualidad, numerosas marcas nacionales e internacionales buscan implantarse en Valladolid. En cuanto a la oferta de locales comerciales en la ciudad, se ha observado un crecimiento debido al retroceso general del mercado inmobiliario y del consumo. Este incremento de la disponibilidad ha conducido a la práctica desaparición de los traspasos —sin cuyo concurso resultaba muy difícil cerrar una operación hace apenas dos años— y a un descenso de los precios de las rentas de aproximadamente un 25% de media.

* Concluyó dos obras en 2010 para ENERPAL y sigue aumentando su experiencia en la implantación de parques fotovoltaicos

INBISA Construcción está a punto de finalizar dos proyectos fotovoltaicos más. El Grupo continúa apostando por las energías renovables en sus promociones. Enerpal, área que se ocupa de la coordinación de esta inversión, desarrolla proyectos basados en energías eólica y fotovoltaica.



Está previsto que la construcción de dos nuevos huertos solares finalice este mismo mes y en febrero, respectivamente: un huerto solar con una superficie de 40.068 m2 en Corcoya (Sevilla) y otro en Fuentes de Valdepero (Palencia), con una superficie de 13.400 m2.



En 2010, INBISA ya finalizó la construcción de dos proyectos. Por un lado concluyó una planta fotovoltaica para Grupo Enerpal en Fuentes de Año (Ávila). La obra comenzó en marzo, con un plazo de ejecución de cuatro meses. Esta planta solar, con una superficie construida de 67.642 m2, cuenta con una potencia de 3.001 kWp. Con esta nueva instalación, se producirán más de 4,3 GWh al año, cantidad que, teniendo en cuenta el consumo medio de un hogar español, cubriría la demanda energética de más 2.000 familias. La constructora del Grupo INBISA desarrolló este proyecto con un presupuesto de 897.400€.



Por otro lado, también el pasado año, INBISA finalizó otra obra para Enerpal, en este caso en el término municipal de Magaz de Pisuerga (Palencia). Se trata del movimiento de tierra y acondicionamiento del camino para el parque eólico y Huerto Solar que se quieren poner en marcha en esta zona.

VITRA, impulsada por Comisiones Obreras, es el mayor promotor de vivienda social en régimen cooperativo

• Todas las viviendas cuentan con importantes ayudas económicas a las que han podido acogerse los socios para su compra

• En Castilla León, VITRA, gestionada por la empresa GPS Gestión, ha entregado un total de 1.727 viviendas


La cooperativa de viviendas VITRA CASTILLA LEON entrega hoy a sus socios las llaves de su tercera promoción desarrollada en Burgos, Residencial Rebolleda. Esta promoción está formada por 43 viviendas protegidas (VPO). Durante el día de hoy, los socios de la cooperativa escrituran sus nuevas viviendas y formalizan los trámites que les permitirán acceder y disfrutar de su nuevo hogar.

Con la entrega de estas viviendas, la cooperativa VITRA en la comunidad de Castilla León ha entregado las llaves de un total de 1.727 viviendas, de las cuales 132 han sido en Burgos. Estas cifras y las más de 32.000 viviendas desarrolladas en toda España sitúan a VITRA como el mayor promotor de vivienda social de nuestro país. Esto convierte, a día de hoy, a VITRA en el más importante grupo de cooperativas de viviendas protegidas del país.

La promoción Residencial Rebolleda consta de 43 viviendas protegidas de uno, dos y tres dormitorios. Está ubicada en el sector S-7 Fuentecillas Norte, un nuevo barrio residencial con gran proyección de futuro localizado cerca de la Universidad de Burgos y del Complejo Deportivo San Amaro.

Residencial Rebolleda responde a un diseño de los arquitectos Hipólito García y Blanca Méndez. La promoción está formada por un edificio de cinco alturas más una planta baja destinadas a viviendas y a las que se tienen acceso a través de tres portales. El edificio se completa con dos sótanos donde se ubican los trasteros y garajes.

Todas las viviendas son exteriores y cuentan con un trastero y una plaza de garaje incluida en el precio. Las superficies útiles de las viviendas van desde los 44,95 m² hasta los 89,80 m² y los precios oscilan entre los 84.780 euros hasta los 144.858 euros. Estos importes gozan de importantes ayudas económicas y subvenciones a las que han podido acogerse los socios de esta promoción por tratarse de viviendas protegidas.

Las obras de construcción de esta promoción han sido ejecutadas por la constructora local Aragón Izquierdo y la financiación corre a cargo de la entidad financiera Caja Madrid.

Como todas las viviendas VITRA, las viviendas que conforman la promoción Residencial Rebolleda responden a los parámetros de calidad y garantías de esta cooperativa. VITRA ha analizado cada detalle para que estas viviendas tengan un alto nivel de habitabilidad, de funcionalidad y de perdurabilidad. Se ha cuidado, mediante una selección rigurosa de la dirección facultativa y de la constructora, tanto la calidad del proyecto arquitectónico como la ejecución del mismo.

Además, también se ha puesto énfasis en los elementos más visibles de cada edificio, como son el diseño de fachada y en arquitectura interior. Pero también en “lo que no se ve”: la estructura del edificio y la calidad de los materiales empleados.

Asimismo, la cooperativa ha establecido un seguimiento pormenorizado a través de organismos técnicos homologados y de laboratorios de control de calidad.

Vega New House celebra esta semana su Rastrillo Inmobiliario y pone a la venta una veintena de inmuebles con descuentos de hasta el 65% en su precio