Obra nueva y promociones en Cordoba

La Junta prepara un plan de choque con medidas que afectarán con especial incidencia en construcción y vivienda, medidas que consensuará con los agentes sociales para ser aprobadas en el primer Consejo de Gobierno del mes de junio.

La empresa andaluza VORSEVI, líder en servicios de ingeniería globales para la construcción trabaja para la agencia IDEA en el control de obra y de la calidad de la ejecución y las instalaciones del Centro Tecnológico del Parque Científico-Tecnológico del Aceite y del Olivar, GEOLIT.

Este parque nació para dar respuesta a la necesidad de modernización del tejido productivo vinculado al sector del olivar y del aceite de oliva en España y, particularmente, en la comunidad andaluza. El Centro Tecnológico se destinará a investigación, laboratorios y centro de empresas.

Esta estructura permitirá el fomento de actividades productivas para la investigación, el desarrollo y la innovación relacionadas con el aceite y el olivar. Hará posible el avance tecnológico del sector y permitirá mayor rentabilidad de la actividad en términos económicos y sociales.

Los elementos que serán sometidos a control técnico por parte de VORSEVI son la confirmación del estudio geotécnico, movimientos de tierras, cimentación y estructura de hormigón, estructura metálica, albañilería, impermeabilización de cubiertas, suelos y muros; fachadas y aislamientos, revestimientos, carpintería metálica y de madera, control geométrico e instalaciones.

Fundada en 1964, VORSEVI es una empresa de servicios orientada a la ingeniería y control de la calidad en la construcción que cuenta con presencia en Madrid, Andalucía, Extremadura, Murcia y Levante. Formada por 480 profesionales su áreas de actuación se centran en la Edificación, Obra Civil, Industria y Medio Ambiente, apartado, este último en el que se encuentra acreditado por ENAC y la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.

a empresa andaluza Dolmen Consulting Inmobiliario celebró el 30 de abril en Málaga el sorteo de 119 viviendas de protección oficial en Régimen Especial, del que se benefician las familias de menos recursos

Los promotores ven en este sistema una salida a la situación que sufre el sector y, sus clientes, una alternativa a la escasez de recursos disponibles

La promoción representa un concepto innovador de vivienda no existente en la zona, con espacios funcionales y un moderno diseño.


INMOAVANCE, la empresa promotora del Grupo RUSVEL, ha lanzado al mercado la primera fase de la promoción ‘Picos de Ronda’, en el municipio malagueño, un complejo residencial compuesto por 172 viviendas que representa un concepto muy novedoso en la zona.


La urbanización, situada en un enclave singular, a escasos minutos del centro de Ronda, consta de pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, con áticos, garajes, trasteros y amplios espacios comunes tales como jardines, zonas con juegos infantiles, piscinas, gimnasio y pistas de pádel, que forman un complejo cerrado y privado con tipología de ciudad jardín.

La primera fase que consta de 86 viviendas sale ahora a la venta ofreciendo flexibilidad e importantes facilidades de pago.

Picos de Ronda aporta al mercado un concepto innovador de viviendas pisos, dúplex y áticos, con espacios funcionales y un diseño moderno y atractivo. Las exclusivas viviendas cuentan con un amplio abanico de calidades, como la instalación completa de la climatización, tarima flotante, sistema de calentamiento de agua por energía solar o alarma, entre otras.

El enclave privilegiado del complejo, en la Serranía de Ronda, y su situación exclusiva, dota a las viviendas de magníficas vistas y una confortable luminosidad en sus espacios.

INMOAVANCE, promotora inmobiliaria del Grupo RUSVEL ha elegido la ciudad de Ronda para desembarcar en la provincia de Málaga por su importancia histórica y tradición que la dotan de un encanto especial. Lo que ha hecho que INMOAVANCE se fije en ella tras estudiar varios suelos de la provincia.

No obstante, el grupo RUSVEL ha tenido una importante presencia en la ciudad, a través de su constructora HELIOPOL, que construyó la piscina cubierta de Ronda y ejecutó las obras de rehabilitación del depósito de agua potable que la abastece, o de la empresa germen del grupo, Salvador Rus López Construcciones que llevó a cabo la construcción del circuito de velocidad Ascari.

RUSVEL es un grupo empresarial andaluz que reúne a empresas del sector de la construcción, la promoción inmobiliaria y las energías renovables. Su área de actuación se extiende por toda Andalucía y Extremadura donde cuenta con medios propios para desarrollar el ciclo integral del suelo: planeamiento, gestión, urbanización y edificación.

El estudio ha sido elaborado por la consultora Creara, especialista en ahorro energético y energías renovables

 La auditoría realizada para el municipio permitirá actuar sobre los principales focos de gasto y reducir hasta un 17% el consumo energético anual
 La aplicación de las medidas propuestas supondrá la disminución de emisiones contaminantes en 196 toneladas de CO2 al año

El alcalde de Puente Genil, Manuel Baena, junto con la responsable de Medio Ambiente, Mª Josefa Barcos, han presentado hoy las principales conclusiones de la auditoria y el plan de ahorro energéticos realizados sobre el alumbrado y 15 edificios públicos del municipio cordobés por la consultora de ahorro energético Creara. Dicho análisis ha servido de base para la elaboración de un plan de acción sobre los edificios y los consumos municipales, que permitirá optimizar al máximo el uso de la energía, para lograr una reducción en el consumo de hasta el 17%, así como dejar de emitir 196 toneladas de CO2 al año.

La auditoría ha servido para identificar los principales focos de consumo energético municipal, localizados en el alumbrado público – 1.706 MWh, el 51% del consumo total- y en la iluminación y refrigeración de los 15 edificios analizados, entre los que se encuentran el propio Ayuntamiento, la biblioteca y el colegio público Agustín Rodríguez, - los tres con mayor potencial de ahorro –, los polideportivos, el Centro Cultural, la Policía o la estación de Aguas Residuales – ésta última a pesar de ser el edificio con mayor consumo, resultó ser la instalación más eficiente de todas las auditadas-.

En la actualidad, el total del consumo energético municipal de Puente Genil asciende a 3.325 MWh en 2007, lo que se traduce en unas emisiones de 1.140 toneladas de C02, siendo las partidas de alumbrado público y las de iluminación, refrigeración y agua caliente sanitaria de los edificios las más adecuadas para optimizar a través de las medidas propuestas, ya que debido a la climatología del municipio los ahorros en calefacción no resultarían tan interesantes.

El ahorro energético estimado representa un 17% del consumo actual

Entre las medidas de ahorro energético propuestas, destacan las dirigidas al alumbrado público, que actualmente asciende a 1.706 MWh, con un coste anual estimado de 153.000 euros. Simplemente con la sustitución de las lámparas de vapor de mercurio que todavía quedan en el municipio (actualmente un 30% del total) por otras de vapor de sodio se conseguiría un ahorro estimado en cuanto a consumo de 192 MWh y económico de 17.200 euros anuales. Con otra de las medidas indicadas por los expertos, la instalación de blastos de doble nivel, se espera conseguir un ahorro de 124 MWh, lo que supone un ahorro de más de 11.000 euros al año para Puente Genil. La suma de todas las medidas de ahorro propuestas suponen una disminución del consumo en 572MWh, el 17% del consumo energético anual del municipio.

En cuanto a la refrigeración de los edificios, las medidas más eficientes son la instalación de persianas venecianas – disminuyen un 15% las necesidades de refrigeración-, la instalación de válvulas termostáticas en los calefactores y los cambios en los hábitos de consumo, manteniendo en invierno la temperatura media por encima de los 21ºC y en verano nunca por debajo de los 25ºC. La optimización de la iluminación de los edificios requiere la instalación de blastos electrónicos en las lámparas fluorescentes y detectores de presencia e interruptores temporales entre otras medidas.

En el capítulo de las fuentes de energía renovable Creara recomienda su adopción en dos casos: el polideportivo, una instalación solar térmica para el agua caliente sanitaria y en el de la biblioteca, fotovoltaica, por ser sus instalaciones idóneas para este cometido.

Al margen de las medidas de eficiencia energética programadas se ha realizado un estudio de optimización de las facturas de electricidad, que supondría un ahorro de 12.000 euros anuales.

Muchas de las medidas propuestas tienen un coste inferior a 200 euros y su plazo de amortización es inferior a 1 año. En datos globales, el potencial de ahorro total de las medidas recomendadas por Creara asciende a 572 MWh anuales, un 17% del consumo actual. Esta disminución de consumo equivale a un ahorro de 66.500 euros en facturas de electricidad y combustibles, en lo que se refiere a los edificios municipales estudiados y a lo que habría que sumar 32.728 euros de ahorro en el alumbrado público.

En Málaga se consolida la delegación de la firma para la comunidad andaluza

▪ La cartera de obras inicial con las Administraciones Públicas en la comunidad asciende a 10 millones de euros

La firma constructora del grupo empresarial Contratas y Obras refuerza su crecimiento con una nueva sede en la delegación de Andalucía. La nueva oficina, situada en Málaga, consolida su actividad con una cartera de obras con las Administraciones Públicas en la comunidad que asciende a 10 millones de euros, y se enmarca dentro del proceso de expansión que la firma ha desarrollado a lo largo de los últimos años en la zona.

El ámbito de actuación de la nueva delegación de Contratas y Obras abarca el área de Andalucía en su conjunto y gestionará todo el potencial existente en la comunidad. Néstor Turró, socio director de la empresa Contratas y Obras, ha afirmado que ‘disponemos de la infraestructura y los medios necesarios para llevar a cabo cualquier tipo de proyecto u obra, tanto en el campo de la edificación como en el de obra civil’.

Contratas y Obras cuenta en la actualidad con una cartera en ejecución en todo el Estado que asciende a 185 millones de euros. En Andalucía la firma mantiene contacto permanente con el Servicio Andaluz de Salud, las universidades de Sevilla, Jaén y Málaga, EGMASA, GIASA, SMASSA y la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA).


Presencia internacional
La plantilla de Contratas y Obras la integran un total de 300 personas. Desde 1991, año en el que inició su expansión internacional, ha realizado obras en Andorra, Argelia, Francia, Reino Unido, Holanda, Luxemburgo, Portugal y Colombia.

Su experiencia en el sector ha permitido a la firma la constitución de una empresa de servicios que desarrolla proyectos y asesora a sus clientes. Para Néstor Turró, ‘la situación que vive el sector en la actualidad ofrece sin duda oportunidades en el ámbito de la obra pública y la rehabilitación, y nosotros queremos aprovechar lo que Andalucía, con todo su potencial, nos puede ofrecer como empresa constructora’.

Se trata del nombramiento de los dos nuevos directivos de King Sturge en Andalucía

El Alcalde de la localidad presidirá el sorteo.

El próximo jueves 3 de abril de 2008 a las 17.00 h, en Ubrique (Cádiz), tendrá lugar el sorteo de las 66 viviendas protegidas de la promoción Edificio Las Torres, que Sodinur está construyendo en Ubrique. El lugar donde se llevará a cabo es el I.E.S. Francisco Fatou, sito en la C/ Menéndez Pidal, s/n.

El sorteo, que se realizará ante notario, contará con la asistencia del Excmo. Sr. D. Francisco Javier Cabezas Arenas, Alcalde de la localidad; D. Diego Patrón, de la Delegación de Obras Públicas y Transportes de Cádiz, y en nombre de Sodinur, estará presente la gerente de la promoción, Beatriz Muñoz.

Fecha: 3 de abril de 2008
Hora: 17.00 horas.
Lugar: I.E.S. Francisco Fatou, c/ Menéndez Pidal, s/n. Ubrique.

• El proyecto supondrá la creación de una gran superficie peatonal de 1.500 metros cuadrados en el entorno de los antiguos jardines de la histórica Casa Palacio Villa Pepita, construida a finales del siglo XIX.

• Residencial Villa Pepita cuenta con un valor de comercialización de 25 millones de euros y está formado por 85 viviendas cuyas obras se prevé que finalicen en marzo de 2009.


La promotora Clipeus recuperará un enclave histórico en pleno centro de Dos Hermanas gracias al desarrollo de la promoción Residencial Villa Pepita. El proyecto supondrá la creación de una gran superficie peatonal de 1.500 metros cuadrados en pleno casco histórico de Dos Hermanas, en el entorno de los antiguos jardines de la histórica Casa Palacio Villa Pepita, construida a finales del siglo XIX y que actualmente se encuentra en fase de restauración para uso municipal. La promoción cuenta con un valor de comercialización de 25 millones de euros y está formada por 85 viviendas cuyas obras se prevé que finalicen en marzo de 2009.

Residencial Villa Pepita comunicará de forma peatonal y desde su interior todas las calles adyacentes, algunas de las más representativas de Dos Hermanas, como Botica, Alegría o Lope de Vega, haciéndolas confluir a una plaza y paseo de gran amplitud concebido desde el respeto a la fisonomía del entorno.

Asimismo, los exteriores de Residencial Villa Pepita incorporan algunos detalles arquitectónicos que recuerdan el estilo de la propia villa decimonónica que da nombre a la promoción. El conjunto está formado por viviendas plurifamiliares de hasta 142 metros cuadrados y de 1, 2, 3 y hasta 4 dormitorios, que disponen de un equipamiento basado en calidades de lujo.

Clipeus, de capital íntegramente andaluz y especializada en la promoción y construcción de viviendas, opera actualmente en toda Andalucía, aunque centra su actividad en las provincias de Cádiz, Málaga y Sevilla. Fuera de Andalucía, la compañía también opera en Extremadura.