Obra nueva y promociones en Villodas

Con motivo del comienzo de las obras de construcción de su nueva promoción invita a los 100 primeros propietarios a plantar su árbol el próximo sabado 24.

Un hogar, un árbol. Este es el espíritu con el que Jaureguizar comienza las obras de construcción de la nueva promoción de viviendas en Miribilla, llamada Parque Miribilla. Con este motivo, ha puesto en marcha una iniciativa en la que invita a todos los propietarios a apadrinar un árbol frente a su nuevo hogar, contribuyendo con este gesto a crear un entorno más verde y agradable.
La propuesta de apadrinamiento incluye plantar personalmente un árbol frente a las viviendas, en los distintos emplazamientos asignados dentro del parque circular existente. Una vez plantado, la familia recibirá una foto y un certificado de plantación que indica la especie, ubicación y otros detalles de interés sobre su árbol, para que pueda visitarlo y seguir su evolución. Los nuevos vecinos reforzarán sus vínculos con su nuevo hogar, su entorno y la naturaleza, viéndolo crecer y desarrollarse año tras año. Y durante el transcurso de las obras Jaureguizar se compromete a cuidar de él.
Con este objetivo, y para celebrar el inicio de las obras de construcción, Jaureguizar ha realizado un llamamiento a los primeros 100 propietarios para plantar otros tantos árboles, participando en una “plantada” colectiva que se va a realizar el 24 de marzo frente a las nuevas viviendas de Parque Miribilla. El sábado 24 de 11h a 13h. Los que se animen no tienen más que confirmar su interés y acudir a la cita el día y hora concertada, en la zona donde se edificarán las viviendas. Allí contarán con el personal de Jaureguizar y la ayuda de jardineros profesionales que les proporcionarán el material, el espécimen asignado para plantar y todas las indicaciones necesarias para llevarlo a buen término. Se plantarán árboles de 15 variedades distintas, entre los que se encuentran tilos, cedros, magnolios y tulipaneros.
La idea surge “buscando cómo celebrar el inicio de las obras”, como afirman desde Jaureguizar, aunque pronto se convirtió en una iniciativa de más calado: “Además de crear hogares, queremos crear entornos y contribuir a una ciudad más humana.” Sobre la puesta en marcha en Miribilla añaden: “La sostenibilidad es una apuesta importante en Parque Miribilla, por eso nos parece especialmente simbólico implicar a los futuros vecinos en la mejora de su entorno”.
El compromiso de Jaureguizar implica también el propio cuidado y mantenimiento de los árboles y su sustitución si fuera necesario en el futuro. En total, serán 177 los árboles que se plantarán, una por cada vivienda que se edificará en Miribilla, aunque la iniciativa se pone en marcha con los 100 primeros propietarios.
Parque Miribilla es la nueva pro¬moción que Jaureguizar está llevando a cabo en esta zona; dos nuevos edifi¬cios de viviendas libres en 7 alturas, con diferentes superficies y distribu¬ciones. Son viviendas con garaje y trastero, con distintos tama¬ños y distribuciones en 1, 2 y 3 habi¬taciones.
En el proyecto, Jaureguizar ha tenido en cuenta cri¬terios de sostenibilidad y eficiencia energética, dotándolas de un avanza¬do sistema domótico que permite el control climático de toda la vivienda, control de la iluminación y la medición del consumo eléctrico, así como control de presencia y aviso telefónico de alarma.
Las obras durarán entre 24 y 30 meses, por lo que su finalización está prevista para mediados de 2014

• La Asamblea General 2012 de Eraikune mostró la alta participación y valoración de los socios en los proyectos de Nuevos Mercados, Innovación y Sostenibilidad
• Un total de 13 empresas se incorporaron en 2011 al Cluster, que en la actualidad engloba a 80 socios


El Cluster de la Construcción de Euskadi, Eraikune ha organizado hoy lunes 12 de marzo la Asamblea General 2012 en el paraninfo de la UPV/EHU, el edificio Bizkaia Aretoa (Avda. Abandoibarra 3, de Bilbao), con la presencia de los 80 socios, que abarcan toda la cadena de valor del sector (promoción, construcción y rehabilitación, materiales, arquitectura e ingeniería, asociaciones y colegios y laboratorios y consultoría). En 2011 se sumaron 13 socios y otros 8 en los primeros meses de 2012.
Posteriormente, se ha celebrado la Primera Conferencia Anual del Sector de la Construcción en Euskadi 2012, que ha contado con la presencia de responsables de 150 empresas, y cuya ceremonia de apertura ha estado presidida por el consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, Iñaki Egaña.
El director general de Eraikune, Juan José Lopez del Corral ha mostrado el balance del Cluster de la Construcción de Euskadi en 2011, con una actividad centrada en tres líneas estratégicas: Nuevos Mercados, Innovación y Sostenibilidad. La participación de los socios de Eraikune en las diferentes acciones alcanzó el 74%, siendo valoradas con un alto nivel de satisfacción: 8,5.
Entre las acciones desarrolladas en Nuevos Mercados destaca la organización de Misiones Empresariales a Estados Unidos, Qatar y Brasil, que han servido para explorar oportunidades de negocio, establecer una red de contactos, y diagnosticar el potencial de internacionalización de las empresas socias de Eraikune.
Así mismo, se ha trabajado con éxito en las áreas de Innovación y Sostenibilidad. El Cluster de la Construcción de Euskadi continuó en 2011 con su desarrollo organizacional basado en el fomento de la Cooperación, el Pensamiento Estratégico y la Excelencia Organizacional. Conforme a estos retos, Eraikune ha puesto en marcha el Observatorio de Vigilancia Estratégica e Inteligencia Competitiva de la Construcción; y ha promovido y participado en los siguientes proyectos:

Clean Teach. La reunión anual del Europe Advisory Board de Clean Teach en octubre en Bilbao, posibilitó que tres socios (STRI, Sustainable Reference y la UPV/EHU con Ekihouse) presentaron sus proyectos de tecnologías limpias a inversores.

Solar Decathlon 2012. Participación en el proyecto Ekihouse, cuyo objetivo es diseñar y edificar una vivienda sostenible y eficiente de un máximo de 70 m2, y presentarla al concurso Solar Decathlon de 2012. Eraikune apoya la colaboración entre la UPV/EHU, y empresas del sector para diseñar un prototipo valorado en casi un millón de euros.

Proyecto Intercluster. Creados los grupos de cooperación entre los clusters sobre: Optimización de la energía en la industria; Internacionalización conjunta en mercados de actuación preferentes; y Ciudades Sostenible. En este último, hay cuatro mesas sobre: Energía; Smart Cities (urbanismo, rehabilitación, movilidad y logística, edificación sostenible); Administración y Gobernanza; y Recursos Naturales, Abastecimiento, Infraestructuras. Eraikune lidera “Smart Cities” y participa en el resto.

Dinámica Ecoinnovación. El Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco encarga a Eraikune definir una hoja de ruta para la edificación sostenible de Euskadi. El grupo de trabajo, Edificación Sostenible y Sociedad Baja en Carbono, identifica capacidades del sector, mejores prácticas y margen de mejora entre Euskadi y el resto del mundo. Enfocado a viviendas y a eficiencia energética, participan los Cluster GAIA, Energía, y ACLIMA, junto con IHOBE, EVE, y los Departamentos de Industria, Medio Ambiente y Vivienda del Gobierno Vasco, y con Innobasque y LKS en la secretaría técnica.

B3I: Basque Institute for Inteligent Estructures. Participación en el grupo de trabajo de Qatar: Smart Facilites. El objetivo es captar proyectos para los mundiales de Qatar 2020, entre otros, y que estén relacionadas con la arquitectura sostenible y urbanismo; redes inteligentes; distribución energética; e innovación tecnológica.

Proyecto Elenco. Acuerdo con la Ikastola Arizmendi para participar en proyectos de innovación aplicada y transferencia de conocimiento en la formación profesional, elaborando material didáctico on-line para estudiantes del ámbito de la construcción.

Objetivos para 2012

El plan de gestión para 2012 de Eraikune en Nuevos Mercados desarrollará las misiones comerciales a India, Brasil y Turquia. Además, se continuará en la prospección de otros mercados internacionales, entre los 29 priorizados por los socios, y se identificarán nichos de actividad internos. En el área de Innovación se contempla identificar competencias esenciales; detectar sinergias para crear nuevos productos y servicios; y poner en marcha una mesa de trabajo normativa.
Otras acciones transversales son dinamizar los comités para el despliegue de estrategia; los observatorios de vigilancia estratégica y de programas de financiación; el diseño de procesos de cooperación; la implantación de sistemas de gestión de ideas; la dinamización de proyectos colaborativos; la implantación de Tecnologías de la Información (TICs) para fomentar la cooperación; el plan de desarrollo de competencias del sector; y la implantación del sistema de gestión de calidad total EFQM en Eraikune.

Los proyectos más destacados en los que participa Eraikune en 2012 son:
Zero Basqueetxea. Modelo replicable de edificios Zero Energía para rehabilitar el parque edificado. Presentado al programa Etorgai del Departamento de Industria del Gobierno Vasco. Se ha creado un consorcio de 14 empresas para ejecutar un proyecto piloto de unas 200 viviendas en Eibar, con un contrato de más de 8 millones de euros.
Fachadas Multifuncionales. Eraikune lidera con IK-4 el proyecto: Innovación y nuevo desarrollo de fachada como elemento integrador entre el edificio y su entorno. Fachada Multifunción. Presentado a Etorgai 2012, con un presupuesto de 7 millones de euros.
Smart Buildings. Proyecto Intercluster con GAIA que requiere la creación de un consorcio de empresas para la ejecución de un proyecto para hospitales de Sao Paulo (Brasil). Se presentará a Etorgai con un presupuesto de 9 millones de euros en la parte de I+D+i más la ejecución y materialización del contrato.
Proposal for Energy Efficient New Business Models. Nuevas oportunidades de negocio basadas en la eficiencia energética enfocada a Pymes basadas en nuevos modelos organizativos y financieros. Liderado por Tecnalia y Acciona, se ha presentado al 7º Programa Marco de la Unión Europea de I+D.
Urbact (USER y USE ACT). Eraikune (con los socios Tecnalia, LKS y Acciona), con el Ayuntamiento de Barakaldo, y en consorcio con Grenoble en USER y Nápoles en USE ACT, se ha presentado a la red URBACT II. Ambos proyectos, de regeneración y rehabilitación urbana, han sido preseleccionados por el programa europeo.
Ecozero. Proyecto de edificación y rehabilitación sostenible, liderado por Tecnalia, y participado por Eraikune y Aclima, que posibilita realizar: estudio de “Oportunidades de la ecoinnovación en el sector de la edificación en España y el Plan Ecozero”; Jornada de “Oportunidades de negocio en Ecoinnovación”; y Talleres de Econinnovación.
Colaboración en Curso de Sostenibilidad. Organizado por la Universidad de Deusto y el Instituto Huella de Carbono, identifica, diseña, ejecuta y disemina estudios, proyectos y actuaciones de estrategia y programa sobre medio ambiente sostenible.

Eraikune continuará con los proyectos Solar Decathlon 2012, Smart Cities y Elenco.

La Primera Conferencia Anual del Sector de la Construcción de Euskadi 2012 ha mostrado las visión de las tres principales líneas estratégicas de Eraikune. Xabier de Miguel, gerente de STRI, analizó la sostenibilidad; Pepe Martínez, de LKS, se centró en la innovación; e Isabel Rodríguez-Maribona, directora de Internacional de Tecnalia, en nuevos mercados. Además, Pedro Pablo Ramos, director de TEA-CEGOS en Euskadi, incidió en la necesidad de trabajar en un modelo organizativo en red.

Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (S.A.T.E.)

Casi 40 personas asistieron a las jornadas técnicas organizadas por Mapei en las sedes del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro (COAVN) de Bilbao y San Sebastián.

Mapei, el mayor productor mundial de adhesivos, selladores y productos químicos para la construcción, realizó la semana pasada dos jornadas técnicas en el COAVN sobre la utilización del Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (S.A.T.E) en la rehabilitación de edificios.

En estas jornadas dirigidas a arquitectos, de dos horas de duración, el director de Asistencia Técnica de Mapei, Gabriel Ortín, expuso las características del tratamiento y preparación de los distintos soportes empleados en la construcción, previos a la instalación de este sistema de aislamiento.

Los S.A.T.E. son aquellos que dificultan la transmisión de la temperatura exterior al interior, dotando al edificio de una mayor inercia térmica que reduce notablemente la necesidad de calefacción o refrigeración. Esto conlleva un ahorro energético y económico, así como una disminución de las emisiones de gases contaminantes.

Casi 40 personas asistieron a las sesiones que se desarrollaron en las sedes del COAVN de Bilbao y San Sebastián, y en las que se expusieron los sistemas MAPETHERM, los distintos paneles, su forma de colocación y las ventajas que aportan en lo referente al confort, bienestar y ahorro energético.

El proyecto ha creado una nueva zona residencial en el alto de Enekuri

Durante las obras, se abrió al público en una innovadora iniciativa, con una visita guiada en la que participaron más de 100 personas.

Jaureguizar ha culminado el proyecto “Mirador de Fátima”, que ha dado forma a una nueva zona residencial en el alto de Enekuri. La finalización se ha materializado con la entrega de las primeras 86 viviendas a los nuevos vecinos, que contarán en sus nuevos hogares con un amplio entorno natural para el esparcimiento y unas estupendas vistas, a escasos minutos de Bilbao.

Las viviendas están situadas junto a la iglesia de Fátima. En total, la actuación incluye más de 20.000 m², 108 viviendas distribuidas en seis edificios de 4 alturas más ático y dos sótanos de garajes y trasteros. Todo el proyecto se ha concebido para una óptima integración en el entorno natural, con espacios amplios, totalmente exteriores y diseñados para recibir abundante luz.
La entrega de las viviendas ha tenido un ingrediente especial. En ella no ha habido sorpresas, ya que muchos de los propietarios participaron en la innovadora jornada de puertas abiertas que organizó Jaureguizar antes del verano y conocían bien cómo iba a quedar su nueva vivienda. Con aquella iniciativa Jaureguizar apostaba por una fórmula inédita para dar a conocer al público la promoción y su forma de trabajar. En la jornada, en la que participaron más de 100 personas, los asistentes se vistieron casco y chaleco para hacer una visita guiada a las obras y comprobar personalmente todas sus características, comentando con el jefe de obra sus posibles dudas e incluso tomando medidas para pensar en la futura decoración. Aquella ilusión de su futuro hogar se ha hecho realidad con la vivienda ya completamente finalizada para entrar a vivir, en los plazos previstos.

Según la Directora Comercial de Jaureguizar, Rosa Revuelta, “el hecho de haber podido visitar el estado de las obras el año pasado ha sido un factor determinante para animar a más de un comprador”. Para esta profesional, también ha significado “un plus de confianza del cliente, al que le ha convencido nuestra transparencia.”

Jaureguizar tiene más de 25 años de trayectoria en todos los ámbitos del sector inmobiliario. Entre sus diversos departamentos proporciona un servicio integral, desde el estudio del proyecto y las propuestas inmobiliarias hasta el contacto continuado con el cliente, desde el momento de su consulta inicial hasta el servicio posventa una vez entregada su nueva vivienda.

Entre los proyectos en curso en Bizkaia, Jaureguizar cuenta con cerca de 2.000 viviendas en cartera para su finalización a corto y medio plazo, en diversas áreas geográficas del territorio: Barakaldo, Erandio, Ermua, Getxo, Leioa y en Bilbao, tanto en el centro como en los alrededores.

En el barrio de Miraflores el edificio contará con 3 plantas y sótano

La Cooperativa de padres y madres de la Ikastola ABUSU, situada en el bilbaíno barrio de Miraflores han encargado a INBISA Construcción el proyecto de edificación de un nuevo centro educativo en sus actuales instalaciones junto a la antigua Fábrica de Harinas el Pontón. El nuevo edificio constará de tres plantas y sótano y será destinado al primer y segundo ciclo del Educación Infantil.

El proyecto permitirá poner al servicio de los alumnos una superficie útil total de 2.304,97 m2 distribuida en tres plantas, respetando la altura máxima reglamentaria correspondiente con la cota del alero del edificio actual, [protegido por Patrimonio).

En el sótano se situarán el almacén, el parking de sillitas, el cuarto de calderas y un vestíbulo. En la planta abaja se situarán las zonas de accesos y de comunicación con otras partes del edificio y con los patios exteriores, así como 8 aulas ordinarias, oficinas para la administración del centro y aseos. La planta primera contará con aseos y varios locales de servicios para el edificio además de dos zonas exteriores para juegos o jolastoki, (una para cada uno de los ciclos). La planta segunda tendrá 6 aulas, un aula taller y aseos. Además contará con la zona de profesorado (despachos de orientación y coordinación, sala de reuniones) el office y el comedor.

Además de las obras de nueva edificación también se realizarán trabajos para integrar las instalaciones actuales con las nuevas, conectando la zona de jolastoki cubierto con el patio de juego preexistente y permitiendo los desplazamientos de alumnos y del cuerpo docente cómodamente. También se mejorara el área de aparcamiento de automóviles y autobuses.


Historia de Ikastola Abusu

La Ikastola ABUSU fue creada hace 32 años por un grupo de padres y madres en la parroquia del barrio para dar respuesta a las necesidades educativas de sus hijos. Estructurado como Cooperativa de Padres-Madres sin ánimo de lucro, es un centro laico que desde entonces continua en la red privada y que ha continuado creciendo y ampliando sus servicios educativos con las consiguientes mejoras y ampliaciones de sus instalaciones. Su ámbito de actuación se sitúa desde los 0 hasta los 16 años, y participa en los proyectos de otros centros de enseñanza post-obligatoria. Pertenece al colectivo de Ikastolas de Euskadi.

Una de las promociones que más interés ha despertado ha sido “Parque Miribilla” en Bilbao.

Jaureguizar sigue avanzando en nuevos proyectos de viviendas, materializando propuestas en distintas localidades de Bizkaia. Su participación en la última edición del Salón de Vivienda y Negocios de Euskadi (SIE Home) ha confirmado que se mantiene el interés del público por las últimas promociones puestas en marcha y por las innovadoras fórmulas creadas para la compra y financiación de los inmuebles.

Uno de los proyectos que más interés ha despertado ha sido el nuevo proyecto “Parque Miribilla”, en Bilbao. Dos nuevos edificios de vivienda libre que se levantarán en Miribilla, el nuevo ensanche de la capital vizcaína, junto al Bilbao Arena y a poco más de 5 minutos a pie del centro de la ciudad. Serán 177 viviendas de 1 a 3 habitaciones, en las que la parcela de garaje, el trastero, la cocina totalmente amueblada y equipada, los armarios empotrados revestidos interiormente y los sistemas de eficiencia energética, están incluidos en el precio final. Los precios de las viviendas de 2 habitaciones, son desde 243.000 € + IVA y para las de 3 habitaciones, desde 271.000 € + IVA.

El buen comportamiento de esta promoción parece casi garantizado teniendo en cuenta la expectación levantada durante el SIE y el ritmo de ventas.
Otro de los proyectos que ya está en fase de construcción, es “Galindo Plaza”, en Barakaldo. Pese a los difíciles tiempos que corren, los responsables de Jaureguizar han conseguido cerrar en pocos meses la venta de prácticamente el 100% de los 122 pisos de este edificio ubicado junto a la ría, en la última extensión del nuevo barrio Urban Galindo.

Todo tipo de viviendas
Porque no todas las personas tienen las mismas necesidades ni las mismas prioridades, Jaureguizar cuenta entre sus proyectos con un amplio abanico de viviendas en todo tipo de ubicaciones. Esta variedad no solo se circunscribe al lugar donde se asientan los cimientos sino también al modelo de adquisición, ya que cuenta entre sus proyectos con un buen número de VPO, de pisos libres y de viviendas en régimen de cooperativa, actualmente una fórmula en auge.
Entre los proyectos en curso destaca con nombre propio el apartado dedicado a la gestión de cooperativas, una actividad que desarrolla desde hace 25 años a través de la socie¬dad Jaureguizar Gestora de Viviendas, que ha llegado a promover más de 800 viviendas. Jaureguizar ha iniciado la promoción de 129 VPO en régimen de cooperativa en Larraskitu, en Bilbao y tiene en marcha 50 viviendas tasadas en el centro urbano de Ermua para Aldapa Berri S.Coop. En este proyecto Jaureguizar se encuentra recogien¬do las solicitudes de los interesados, que deben cum-plir las exigencias para ser solicitante de una vivienda protegida. Una vez que se cierren los plazos de solicitud, la adjudicación se realizará mediante sorteo, del que se obtendrán los socios cooperativistas así como la lista de es¬pera. En Larraskitu sin embargo, ya se ha realizado el sorteo y se ha obtenido la lista de beneficiarios.

Otro de los aspectos que dibujan el presente de Jaureguizar, son los proyectos relacionados con la regeneración de zonas urbanas degradadas. El último ejemplo de proyecto exitoso se ha finalizado recientemente y ha transformado la Avenida Ramón y Cajal, en la entrada del bilbaíno barrio de Deusto. De un lugar con accesos estrechos y en estado de deterioro, se ha pasado a un espacio luminoso, con travesías peatonales anchas y nuevos edificios de viviendas, que se están entregando a sus propietarios. Entre los proyectos finalizados se encuentra también la nueva zona residencial de Enekuri, en Bilbao, donde se va a iniciar ya la entrega de los 108 pisos que integran la promoción Mirador de Fátima.

El ayuntamiento de Vitoria sigue debatiendo qué es una vivienda vacía, antes de cargar el plus en la tasa de basuras

Según datos hechos públicos por Iñaki Urresti, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Bizkaia (Ascobi) en la presentación de un avance del informe anual del sector.

La Asociación Española para la Calidad Acústica (AECOR) organiza una jornada sobre Control Integral del Ruido en el ámbito Municipal, en el marco de la quinta edición de CONAMA Local, que tendrá lugar el día 1 de diciembre en Vitoria-Gasteiz.


La Asociación Española para la Calidad Acústica (AECOR) organizará la Jornada Control Integral del Ruido en el Ámbito Municipal, dentro del programa del ciclo de conferencias de CONAMA LOCAL. Bajo el lema “Reformulando juntos las ciudades”, esta edición del congreso dedicará una Jornada a la contaminación acústica en los municipios, uno de los problemas medioambientales que mayor molestia y preocupación generan a sus habitantes.

En la Jornada participarán cuatro técnicos responsables de gestionar la contaminación acústica en cuatro ayuntamientos de municipios de diferentes características: Isidoro García del Ayuntamiento de Vitoria, Roberto Moreno, del Ayuntamiento de Madrid, Arantxa Millas, del Ayuntamiento de Barcelona y Enrique Santamaría, del Ayuntamiento de Burgos, que expondrán cómo se aborda el ruido en sus respectivas ciudades, profundizando en aspectos tales como el ruido urbano (su planificación, incidencia del ruido de tráfico, los mapas de ruido y los planes de acción), el ruido de actividades (control y exigencias a actividades existentes y nuevas), en edificación (aplicación y control de las exigencias de aislamiento acústico de Documento Básico de Protección frente al Ruido – DB-HR del Código Técnico de la Edificación y ruido de instalaciones de los edificios), ruido vecinal (¿es un problema medioambiental o cívico?), y uso de la vía pública (para eventos recreativos, deportivos, obras, zonas de ocio).

La jornada, que dará comienzo a las 9:00 horas y se celebrará en el Palacio de Congresos Europa, y estará moderada por Harald Muñoz, Director de la Comisión de Medio Ambiente de AECOR, persigue exponer las distintas visiones globales de diferentes administraciones, analizar los principales puntos críticos y en base a ellos, establecer las líneas de trabajo para el próximo congreso CONAMA en 2012.

Entre los objetivos de la quinta edición de CONAMA Local, que se celebrará en Vitoria-Gasteiz del 29 de noviembre al 1 de diciembre, destaca la integración de los nuevos equipos de gobierno locales en el debate sobre la ciudad y la sostenibilidad, compartir buenas prácticas de referencia para ciudades medias, promover el diálogo entre ciudades y conectar a los expertos con la ciudadanía.


El evento, que está organizado por el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y la Fundación CONAMA, desarrollará en los restantes días temas como energía y cambio climático, movilidad inteligente, las ciudades verdes y la producción y consumo.

- Comienza la entrega de 100 nuevas viviendas en la Avenida Ramón y Cajal.

- Ha regenerado completamente todo el entorno con nuevos edificios de viviendas y la ampliación de la Travesía de Ramón y Cajal, ahora peatonal y amable con los nuevos vecinos.

- El proyecto se enmarca dentro de la actividad de Jaureguizar dedicada a la regeneración del tejido urbano

El principio de la Avenida Ramón y Cajal, en Deusto, estrena nueva imagen. Toda la zona ha experimentado una transformación urbanística en pequeña escala, a cargo de la promotora Jaureguizar. En concreto, se trata de los portales 1, 2, 4, 6 y 8 de de la Travesía de Ramón y Cajal, que se han renovado completamente, junto con todo el entorno circundante. Los nuevos edificios incluyen 5 portales con siete alturas y 100 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, que Jaureguizar comenzará a entregar a sus propietarios. Además, se ha creado una nueva travesía que duplica su anterior anchura y se ha revitalizado como acceso común a las nuevas viviendas, renovando y mejorando toda la entrada de Deusto, que cobra un nuevo valor en pleno centro bilbaíno.

Jaureguizar ha llevado a cabo íntegramente este proyecto, desde sus fases iniciales de presentación, hasta el momento de la entrega final de las nuevas viviendas, llevando a buen término cada una de sus etapas. Ha sido un proceso largo y complejo pero realizado en sus plazos; las primeras gestiones se realizaron en el 2007 y las previsiones eran que para finales del 2011 la zona estuviera completamente remodelada. En total la actuación abarca una superficie de 9.344 m² construidos de viviendas, 1.100 m² de locales comerciales, 250 parcelas de garajes y 1.200 m² de trasteros en 5 plantas de sótano.

El crecimiento y la renovación de la ciudad vienen ligados habitualmente a proyectos como este, que en Jaureguizar denominan ‘operaciones de regeneración del tejido urbano’, y constituye un área específica de actividad. Se trata de actuaciones encaminadas a transformar zonas urbanas antiguas o degradadas en nuevas zonas de expansión –con viviendas, locales comerciales, servicios, zonas de recreo…según la magnitud del proyecto concreto-, dinamizando en ellas la actividad comercial, económica y ciudadana.