La primera regla de oro: no se precipite
¿Se ha planteado ya adquirir una vivienda?
¿Ha visto alguna que le gusta pero no está seguro de que se ajuste a lo que necesita?
¿Está analizando los diferentes ti pos de préstamos que hay en el mercado?
Si este es su caso, la primera sugerencia es que no se precipite porque la compra de una vivienda es seguramente la inversión más cuantiosa e importante de su vida. Hay que elegir bien y eso requiere tomarse el tiempo necesario para buscar la casa que mejor se adapte a sus necesidades y … posibilidades.
A la hora de escoger la vivienda hay que tener en cuenta cuatro aspectos básicos que afectarán luego directamente a su calidad de vida.
Ubicación. Compruebe si el inmueble adapta a sus necesidades en aspectos básicos que afectarán luego directamente a su calidad de vida.
Características. Chalet, piso, apartamento. Observe la orientación que tiene la vivienda - afectará a la temperatura de las habitaciones, el nivel piso primero, segundo, quinto…- y la vista que tiene al exterior - de ello dependerá el grado de iluminación natural -. También es conveniente saber si la vivienda tiene servicios adicionales como trastero, garaje, terrazas u otras zonas comunes.
Instalaciones. Compruebe el aislamiento de la casa respecto a la temperatura y al ruido del exterior para conseguir un buen confort y ahorrar energía. Asegúrese de que las instalaciones de calefacción, agua, electricidad y gas - ciudad, natural o butano- cumplen las normas establecidas.
Precio. La calidad de las instalaciones, la zona y el tipo de vivienda tiene un impacto directo en el precio de la casa, pero recuerde que, tanto si es una vivienda nueva como si no, hay que sumar el precio los impuestos y otros gastos que van parejos a la operación - notario, registrador, tasación etc.