Villa Aguamarina es una promoción exclusiva de 4 viviendas de obra nueva concebidas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado de la Costa Brava. Su arquitectura contemporánea, sus espacios luminosos y su cuidada conexión con el exterior hacen de estas propiedades una opción ideal tanto para establecer una residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al Mediterráneo.

Cada vivienda cuenta con 156 m² útiles y 196 m² construidos, distribuidos en dos plantas que combinan amplitud, funcionalidad y confort. Su diseño aprovecha al máximo la luz natural y ofrece una distribución pensada para adaptarse a las necesidades de la vida actual, creando espacios acogedores y versátiles para compartir momentos en familia o disfrutar de la tranquilidad del hogar.

La planta baja alberga un amplio salón de concepto abierto, conectado con una cocina-comedor que invita a disfrutar de un ambiente moderno y fluido. En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble y dos baños completos, aportando comodidad y versatilidad al conjunto. La planta superior dispone de una elegante suite principal, dos dormitorios dobles adicionales, dos baños completos y una zona de distribución. La planta se completa con una agradable terraza de 22,63 m² y un garaje privado.

Los espacios exteriores se convierten en uno de los grandes atractivos de Villa Aguamarina. Cada vivienda dispone de una piscina privada de 13,65 m², terraza en planta baja y zonas ajardinadas, creando un oasis de privacidad donde disfrutar del sol, relajarse al aire libre o compartir agradables veladas con familiares y amigos. Un entorno pensado para aprovechar el clima mediterráneo y disfrutar de cada estación con el máximo confort.

Una promoción de solo cuatro viviendas de obra nueva que combina diseño contemporáneo, privacidad y espacios exteriores propios en el atractivo entorno del Baix Empordà. Un lugar donde disfrutar de la tranquilidad, el confort y la esencia mediterránea, ya sea como hogar permanente o como refugio para escapadas inolvidables.

Ubicada en una finca regia representativa de la Barcelona añeja, esta vivienda recién reformada a estrenar combina con maestría el encanto arquitectónico del siglo XIX con la sofisticación del diseño contemporáneo más vanguardista. A escasos metros del histórico edificio de Correos, el Paseo Colón y el icónico Moll de la Fusta, la propiedad se sitúa en el epicentro de la vida mediterránea, rodeada por el ambiente vibrante, gastronómico y cultural que caracteriza a esta codiciada zona costera del distrito de Ciutat Vella.

La vivienda destaca por la perfecta armonía entre su carácter histórico —reflejado en sus majestuosos techos altos con vigas vistas y detalles de arquitectura tradicional— y la sofisticación de una reforma moderna de alta calidad. Su distribución optimizada cuenta con una luminosa zona de día que integra el salón-comedor con una elegante cocina abierta de diseño, dos amplias habitaciones y un baño completo de acabados vanguardistas, ofreciendo el máximo confort y el encanto inigualable de estrenar hogar en el centro histórico de la capital catalana.

La vivienda

• Salón-Comedor y Cocina Abierta (Concepto Open Space): El corazón de la casa es un espacio diáfano inundado de luz natural, presidido por majestuosos techos altos con vigas de madera vista y la icónica vuelta catalana cuidadosamente restaurada. La cocina abierta, integrada de forma fluida en la zona de día, cuenta con mobiliario a medida de diseño depurado, encimeras de alta gama y electrodomésticos totalmente integrados.
• Dormitorio Principal: Una estancia amplia y luminosa que conserva carpinterías de época recuperadas, combinando la calidez del suelo de parquet con paredes de ladrillo visto de origen.
• Segundo Dormitorio: Espacio versátil perfecto como habitación de invitados, despacho de diseño o zona de vestidor.
• Baño Completo: Un oasis de bienestar de estética minimalista que incluye plato de ducha a ras de suelo, grifería empotrada en acabado negro mate o latón cepillado y revestimientos cerámicos de primera calidad.

El precio no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos que correspondan. 

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL

Vivir en una de las calles más emblemáticas de Reus tiene un encanto especial. Te presentamos este bonito y luminoso piso situado a pocos pasos de la Plaça de la Llibertat, en una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro de la ciudad con todas las comodidades del día a día.

La vivienda cuenta con 89 m² distribuidos en un amplio y acogedor salón-comedor, protagonizado por un gran ventanal desde el que podrás disfrutar de las vistas y del ambiente de la plaza.

Dispone de 3 habitaciones, una de ellas tipo suite y 2 baños completos. Su soleada cocina, totalmente equipada, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día y una despensa.

En cuanto a sus acabados, destacan el suelo de parquet, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, tres splits y la calefacción, elementos que aportan confort durante todo el año. Todas las ventanas con mosquiteras y toldo. La caldera de gas nueva del 2026.

Con orientación sureste, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural. Además, se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

Y para completar esta magnífica propuesta, dispone de una plaza de aparcamiento opcional por 20.000€.

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Reus, disfrutar de la luz, de una ubicación excepcional y de la comodidad de tener tu propio parking?

Descubre una nueva forma de disfrutar de la ciudad y de sentirte en casa. Llámanos y estaremos encantados de enseñártelo. ¡Puede que aquí empiece tu próximo hogar!

El precio indicado corresponde al PVP (Precio de Venta al Público).

Los gastos adicionales derivados de la compraventa como los de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)no están incluidos en el PVP. 

Estos gastos pueden variar según el precio final de la operación y la normativa aplicable, ya que se calculan sobre la base imponible del valor de transmisión del inmueble.

API: 659 AICAT: 2268 ANTONIO MIGUEL GIL LLABERIA  - VIVENDEX REUS PARTNERS SL

Exclusiva vivienda, una auténtica joya de la arquitectura clásica barcelonesa, muy singular y luminosa, en una de las ubicaciones más distinguidas de la ciudad. 

Piso señorial, muy confortable y agradable, amplio y espacioso, con techos altos artesonados que aportan elegancia y carácter, suelos de madera en una sofisticada combinación bicolor, y conectado con el exterior gracias a sus balconeras de gran altura que favorecen la entrada de luz natural y a sus múltiples balcones exteriores. 

Pertenece a una elegante finca regia con doble fachada a Avenida Diagonal y calle Paris, ubicado en una cuarta planta, altura real quinto. El edificio conserva el encanto de las grandes fincas señoriales de Barcelona. Su imponente acceso, con reja original, da paso a un distinguido vestíbulo con techos artesonados, mármol en suelos y arrimaderos, y un ascensor clásico con cabina de madera que mantiene toda la esencia de la época. Como complemento, la finca dispone de una cuidada azotea comunitaria con vistas panorámicas de Barcelona, un espacio privilegiado para disfrutar del entorno urbano desde otra perspectiva.

La vivienda tiene una superficie de 240m2, tiene 4 habitaciones y 3 baños.

Desde el elegante recibidor, la propiedad nos conduce a una distinguida zona de día, donde el salón-comedor adquiere un especial protagonismo. Un espacio amplio y luminoso, con salida a dos balcones sobre Avenida Diagonal, que permite disfrutar de las vistas y del dinamismo de la ciudad desde una posición privilegiada.

La zona de comedor conecta con una moderna cocina, completamente equipada y concebida para combinar funcionalidad y diseño, ofreciendo un espacio práctico y confortable para el día a día.

La zona de noche alberga 4 dormitorios, destacando especialmente la espectacular suite principal, un espacio singular que combina dormitorio, zona de estar y dos balcones con vistas a calle París. Su amplitud y distribución permiten crear un auténtico refugio privado, ideal tanto para el descanso como para disponer de un espacio de trabajo independiente. La vivienda dispone de 3 baños completos, además de una práctica zona de lavandería independiente.

Perfectamente equipado con calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado frío/calor. Carpintería original con puertas acristaladas de gran formato.

Una excelente oportunidad, muy atractiva para quienes desean establecer su residencia en una de las zonas más valoradas de Barcelona.

¡Oportunidad Única! Local Esquinero Estratégico en Santa Eulàlia

Local actualmente en estado de ocupación.

Local comercial disponible en una de las zonas con mayor proyección, dinamismo y conectividad de L'Hospitalet de Llobregat. Su ubicación premium y su espectacular visibilidad lo convierten en el activo ideal tanto para inversores rentables como para negocios que busquen un flujo constante de clientes.

-Ubicación Impecable y Entorno Estratégico

Dirección: Calle Nazaret, 2 (Barrio de Santa Eulàlia, L'Hospitalet).

Junto a la Ciutat de la Justícia: Un motor de actividad diario ideal para despachos, gestorías, servicios profesionales, salud o restauración.

Frente al Centro Comercial Gran Via 2: Garantía total de tráfico peatonal, comercial y rodado diario las 24 horas.

Puntos de interés inmediatos:

- Las Bondades del Barrio: Santa Eulàlia y Gran Via

El local se asienta en el dinámico barrio de Santa Eulàlia, una zona que combina a la perfección la esencia de un barrio de toda la vida con la modernidad del nuevo distrito económico.

Zona en constante expansión: Un entorno de perfil medio-alto gracias a los nuevos desarrollos residenciales y corporativos aledaños.

Flujo mixto de público: Se beneficia tanto de la masa residencial del barrio como de miles de trabajadores, abogados, funcionarios y compradores que acuden diariamente a la Ciutat de la Justícia y al eje comercial de Gran Via.

Servicios integrales: Rodeado de hoteles, centros de negocios, restaurantes y zonas verdes, lo que genera un ambiente muy corporativo, dinámico y seguro.

- Características Principales

Característica

Detalle

Superficie

94 m² construidos

Disposición

Esquinero, a dos calles

Fachada

10 metros lineales de fachada

Escaparates

4 grandes escaparates (brutal entrada de luz natural y máxima exposición)

Accesibilidad

Acceso directo y a pie de calle

Distribución actual

Dividido en varias estancias (fácilmente adaptable o panelable)

-Conectividad y Transporte Inmejorables

Una de las grandes ventajas competitivas de este local es su accesibilidad absoluta, facilitando la llegada de clientes y empleados desde cualquier punto:

 En Transporte Público (A pocos pasos)

Metro: Estación Ciutat de la Justícia (L10 Sud) y estación Santa Eulàlia (L1) a escasos minutos a pie, conectando directamente con el centro de Barcelona y la Zona Franca.

Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): Estación Ildefons Cerdà (L8, S3, S4, S8, R5, R6) prácticamente en la puerta. Conexión directa con Plaça Espanya en solo 4 minutos.

Autobuses urbanos e interurbanos: Multitud de líneas paran en la Av. Granvia (H12, V1, 46, 79, L70, L72, L80, L86, L94, L95 y nocturnos N15, N16, N17), facilitando el trayecto hacia el centro de Barcelona, el Baix Llobregat y el Aeropuerto del Prat.

 Accesibilidad con Vehículo Rodado

Entrada y salida directa: Ubicado estratégicamente junto a la Gran Via de les Corts Catalanes (C-31), lo que permite un acceso inmediato a la Ronda Litoral (B-10).

Conexiones clave: A menos de 10 minutos en coche del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a solo 5 minutos de la Plaça Espanya y la Estación de Sants.

Logística y parking: Al estar frente a Gran Via 2 y junto a la Ciutat de la Justícia, el local cuenta con una oferta masiva de parkings públicos subterráneos a pocos metros, solucionando por completo el aparcamiento para visitas y clientes. También cuenta con zonas de carga y descarga cercanas en el barrio para temas logísticos.

-Puntos Fuertes a Destacar

Luminosidad y Visibilidad Excepcionales: Sus 10 metros de fachada lineal con 4 amplios escaparates orientados a dos calles actúan como un potente reclamo visual natural. El local destaca sobre su entorno, garantizando una luminosidad interior inmejorable y un escaparate publicitario ininterrumpido para cualquier marca.

Versatilidad: Sus 94 m² permiten mantener la distribución actual por estancias (ideal para despachos médicos o profesionales) o reformarlo de forma totalmente diáfana para retail, franquicias o showrooms.

-Usos Ideales

Servicios profesionales: Despachos de abogados, gestorías, notarías o consultorías.

Salud y bienestar: Clínicas dentales, centros de estética, fisioterapia o centros médicos.

Comercio minorista y franquicias: Tiendas especializadas o marcas de retail que aprovechen el rebufo comercial del centro comercial y necesiten mucha exposición en escaparate.

Oficinas y Delegaciones: Empresas que busquen una sede corporativa accesible, luminosa y con gran imagen de marca.

 Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición: ITP (10% tipo general o tramos según normativa vigente), o IVA, más gastos de Notaría, registro y gestión.