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Si bien cada proyecto puede ser diferente, las funciones básicas de cualquier sistema para la gestión de inmuebles captados en exclusiva son las mismas.
Cambian funcionalidades más concretas, generación de estadísticas, interfaces, herramientas específicas, pero el esqueleto del sistema es muy similar, sino igual.
A partir de los elementos básicos y comunes para la operatividad de cualquier asociación inmobiliaria, se puede personalizar para cada una de ellas.
AINA ASOCIACIÓN DE INMOBILIARIAS DE NAVARRA:
AINA: Asociación de Inmobiliarias de Navarra
La asociación se formó en Agosto de 2007, y se nos planteó crear un sistema de gestión adaptada al reglamento operativo y código de buena conducta de AINA, que aprobaron y firmaron 23 agencias inmobiliarias.
Trabajando junto con los asociados, creamos una herramienta online, fácil de utilizar y tomando las funciones básicas de un MLS, sin tantas restricciones pero teniendo encomún que sólo las propiedades captadas en exclusiva son las que se pueden introducir en el sistema.
La herramienta de gestión va a compañada de una página web de la asociación, que muestra la información actualizada que se gestiona en la intranet, y permite una óptima comunicación de la actividad de la asociación inmobiliaria a través de Internet.
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AFILIA: Asociación de Inmobiliarias de Cantabria
La colaboración hizo posible la reunión de varias inmobiliarias con vocación de cooperar para salir del bache. Tras varios meses de trabajo en silencio, anuncian que ya están utilizando plenamente la herramienta de gestión inmobiliaria y la web común www.afiliainmobiliarias.com.
Pero antes de conseguir incorporar la tecnología a sus negocios, tuvieron que dedicar muchas horas para reunirse, discutir y finalmente llegar a un consenso para determinar su forma de trabajar.
Uno de los asuntos más complicados es al asunto del contrato en exclusiva, porque supone un cambio en la forma de proceder cuando se captan las propiedades. Ese cambio de mentalidad es el fundamental, siendo la cooperación la mejor manera de ofrecer un mejor servicio tanto a a clientes propietarios como clientes compradores.
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Bolsatoledo: Asociación de Inmobiliarias de Toledo
Asociación constituída en Marzo de 2009, con una trayectoria anterior de varios meses estableciendo contactos, y consultando estatutos y normas de funcionamiento de otras asociaciones inmobiliarias.
Han utilizado la Federación FEDETO como vehículo para su constitución y para facilitar la comunicaicón y relaciones con medios
Las primeras inmobiliarias que comparten métodos y captan inmuebles en exclusiva compartida son procedentes de Toledo capital, Illescas y Talavera de la Reina.
Urbaniza ha personalizado el programa de gestión de inmuebles para la Asociación de Toledo, asi como la web común, con las zonas de la provincia y las comarcas, ajustándose a los requerimientos de las inmobiliarias participantes.
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ASIVEGA: Asociación de Inmobiliarias de Torrevieja y Vega Baja Alicantina
Presentada en sociedad en Septiembre de 2009, se compone por 17 oficinas de Torrevieja, que lucen el símbolo de Asivega en sus locales y en sus tarjetas de visita.
En Abril de 2010, han organizado una feria Outlet, para la comercialización de activos inmobiliarios de entidades financieras.
Más información en su web: www.asivega.com y en el blog asivega.wordpress.com
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OPTIMA: Asociación de Inmobiliarias de Vic y comarca de Osona
A lo largo de 2009 5 inmobiliarias y promotoras de la comarca de Osona, radicadas en Vic, Tona y Manlleu, acordaron trabajar con el sistema MLS, para que sus clientes contaran con la mejor fuerza de ventas en la zona.
Tanto la web como el blog están traducidos al catalán, siendo este su idioma principal.
Más información en su web: www.optimaonline.cat y en el blog optimaonline.wordpress.com
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ASLEIN: Asociación Leonesa de Inmobiliarias
6 inmobiliarias de León se han puesto de acuerdo para trabajar de una manera organizada, con un mismo reglamento y código ético, para ofrecer en la capital leonesa y en sus alrededores los mejores servicios en colaboración.
Más información en su web: www.aslein.es y en el blog aslein.wordpress.com
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CONFILIA: Asociación de Inmobiliarias de Cuenca
En marzo de 2010 se presentó oficialmente Confilia, una asociación de 7 inmobiliarias de Cuenca. La presentación institucional contó con el apoyo de Karmele Zuasti, César Villasante y Fernando García Erviti y la presencia del presidente de CEOE Cuenca, Abraham Sarrión, el concejal de Urbanismo, Pedro Vallejo, el delegado de la Junta en Cuenca, Ángel Valiente y el presidente de la Diputación, Juan Ávila.
Han organizado la primera feria inmobiliaria Low Cost de Cuenca y mantienen relación directa con la Junta en materia de vivienda.
Más información en su web: www.confilia.com y en el blog confilia.wordpress.com
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JuntosVendemosMás - AISMAR: Asociación de la Safor Valencia y Marina Alta Alicante
JuntosVendemosMás es la asociación MLS (Múltiple Listing Service -Listado Múltiple de Inmuebles-) formada por el grupo de inmobiliarias más representativas de la comarca de la Safor y de la Marina. Actualmente cuentan con más de 15 oficinas en la Safor y Marina. Más de 100 profesionales inmobiliarios que se forman, especializan y se preocupan de aportar un valor añadido a sus clientes (propietarios, compradores...) y más de 1.000 inmuebles en exclusiva.
Más información en su web: noticias de la Asociación de la Safor Valencia y Marina Alta Alicante
