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Contrato de arrendamiento de finca urbana cuyo uso va a ser destinado para ejercer en él una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, cultural, asistencial o docente.

Ejemplo de parte del "Contrato de arrendamiento de local de negocio"

Reunidos

De una parte, DON ___________________________, mayor de edad, soltero, domiciliado en ________, calle _____________, nº ______ y con DNI nº _____________.

Y de otra parte, DON ___________________________, mayor de edad, soltero, domiciliado en ________, calle _____________, nº ______ y con DNI nº _____________.

Intervienen

DON ____________________ como arrendador, en su propio nombre y representación.

DON _________________, como arrendatario, en nombre y representación de _________________________ SOCIEDAD ANÓNIMA; Sociedad constituida en escritura pública de fecha __ de ______ de 199_ ante el Notario de _______________ D. _____________________ con número de protocolo xxxxxxxxxxxxx , y que cuenta con CIF nº X _____________; como administrador único de la misma, según poder notarial que adjunta otorgado por el Iltre. Notario de ______________ D. __________________ con número de protocolo xxxxxxxxxxxxx , el cual manifiesta está subsistente y sin cancelar.

Tienen y se reconocen mutuamente capacidad y legitimación para celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO, el cual llevan a efecto en este acto.

Exponen

I. DON ________________________ es propietario de la siguiente finca:

Local destinado a comercio, en la planta baja del inmueble nº __ de la calle ______________, de esta ciudad.

Tiene una superficie de _______ metros cuadrados. Cuenta con un coeficiente de participación en los elementos comunes del inmueble de ________.

Fue adquirida por compraventa en escritura autorizada por el Notario de __________, Don _________________________, en fecha ___ de _________ de 19__.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº __ de ________, Tomo ____, Libro __, Folio ___________, Finca ___.

Su referencia catastral es: ________________________________

El arrendador declara bajo su personal responsabilidad que la finca objeto de arriendo se encuentra libre de cargas, gravámenes y arrendamientos.

II.- Interesando a ______________________________ SOCIEDAD ANÓNIMA el arrendamiento del local descrito para el uso comercial que más adelante se describe, por medio de su administrador único DON ______________________, ambas parte acuerdan celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO, que no es de adhesión y ha sido pactado por ambas partes de forma expresa y detallada, sin suscripción general del mismo, sino previa negociación particular de las diferentes estipulaciones y pactos que conforman el mismo.

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