Modelos de contratos de mediación, compraventa y arrendamiento inmobiliaria

Contrato por el que el arrendatario original se desvincula del contrato de arrendamiento de vivienda y le sustituye otro arrendatario.

Como norma general el contrato no se puede ceder por el arrendatario sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subroga en la posición del cedente frente al arrendador.

Ejemplo de parte del "Contrato de cesión de arrendamiento de vivienda"

Reunidos

De una parte, DON __________________, mayor de edad y D.N.I nº __________, en concepto de ARRENDATARIO de la vivienda sita en _________, calle ______ nº _, _ _, que constituye su domicilio familiar.

Y de otra, DON _____________________, mayor de edad, con D.N.I nº _______, cono domicilio en ________, calle ____________ nº _, _º _.

Intervienen

Ambas partes en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente plena capacidad para el otorgamiento del presente contrato y a tal fin

Exponen

PRIMERO. Que DON ________________________, en lo sucesivo cedente, es arrendatario de la vivienda al referenciada, en virtud de contrato de arrendamiento de fecha _ de ____ de ____ celebrado con DON ___________________, mayor de edad y DNI _________, con domicilio en ________________, C/_________ nº _; contrato de arrendamiento que se adjunta como Anexo I al presente documento.

SEGUNDO. Que mediante notificación expresa por parte del propietario de la vivienda DON ______________________, se ha autorizado al cedente para la celebración de este contrato de cesión.

Se adjunta como Anexo II de este contrato autorización otorgada por el propietario de la vivienda.

TERCERO. Que interesando a DON _____________________, en lo sucesivo el cesionario, el arrendamiento de dicha vivienda, por el presente documento deciden suscribir CESION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENRO DE VIVIENDA, de conformidad con las siguientes:

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