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Contrato por el que el arrendatario cede en parte el uso del local arrendado a un tercero a cambio del pago de una renta. Contrato por el que subsiste el arrendatario y se introduce a un tercero como parte del inmueble arrendado, sin desvinculación de aquel. Para que el subarriendo tenga lugar es necesario que el arrendador preste su consentimiento de forma previa y escrita.

Ejemplo de parte del "Contrato de subarriendo total de local de negocio"

Reunidos

De una parte, DON ____________________, en condición de SUBARRENDATARIO, mayor de edad, soltero, domiciliado en ________, calle ________, nº ____ y con DNI nº ________.

Y de otra parte, DON _____________________, como ARRENDATARIO-SUBARRENDADOR, mayor de edad, domicilio en ________, calle ________ nº __ y con DNI nº ____________.

Intervienen

En su propio nombre y derecho. Tienen y se reconocen mutuamente capacidad y legitimación para celebrar el presente contrato de SUBARRENDAMIENTO de LOCAL de negocio, el cual llevan a efecto en este acto.

Exponen

1º.DON ____________________ es arrendatario del referido local de negocio, en virtud de contrato de arrendamiento celebrado el día ____ de _____ de _________, cuya propiedad corresponde a DON _____________________, mayor de edad, domicilio en _________, calle __________ nº ___ y con DNI nº _________, y que se constituye como arrendador.

Se adjunta copia del contrato de arrendamiento como Anexo nº 1.

2º. La finca arrendada responde a la siguiente descripción:

Local destinado a comercio, en la planta ________ del inmueble nº __ de la calle ________, de esta ciudad.

Tiene una superficie de ______ metros cuadrados. Cuenta con un coeficiente de participación en los elementos comunes del inmueble de ______.

Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº _ de __________, Tomo _, Libro _, Folio ___, Finca __.

Su referencia catastral es: ______________________

3º. La finca fue adquirida por compraventa en escritura autorizada por el Notario de _______, Don __________________, en fecha _ de ________ de 19__.

4º. El arrendatario-subarrendador tiene capacidad legal para la celebración de este contrato de subarriendo y se compromete a NOTIFICAR el mismo de forma fehaciente al arrendador en el plazo de un mes desde que dicho subarriendo se hubiera concertado.

5º Que interesando a DON ________________, en lo sucesivo SUBARRENDATARIO, el alquiler del espacio que más delante se delimitará dentro de dicho inmueble, ambas partes acuerdan celebrar el presente contrato de SUBARRENDAMIENTO de LOCAL de negocio, sometido a las siguientes

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