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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 24.918 en marzo de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 42% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha descendido cuatro milésimas y se ha situado en el 1,272% en tasa diaria.
Tras tres jornadas consecutivas estancado, el indicador ha vuelto a la senda bajista que describe en lo que va de año y que lo ha devuelto a niveles de junio de 2010. Así, la tasa media que marca el Euríbor tras 10 jornadas de actividad bancaria en mayo es del 1,283%.
De cerrarse el mes a este nivel, el usuario de una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 20 años que le toque revisión en mayo se beneficiaría de una bajada de 49,7 euros en la cuota mensual y de 596,4 euros al año.
La Asociación General de Consumidores (Asgeco Confederación) advierte de que el nuevo índice hipotecario al que pueden acogerse las entidades crediticias y los consumidores desde el pasado 29 de abril, el IRS(Interest Rate Swap), "no supone ninguna mejora para las personas que decidan contratar una hipoteca" en España.
La asociación ha destacado, a través de un comunicado, que si se sigue la evolución de este nuevo índice con respecto al Euribor se observa que no sólo "se mantiene por encima durante" los últimos doce meses, sino que además, tiene "un comportamiento similar en cuanto a su volatilidad".
Con el finalidad de intentar paliar los mayores problemas que enfrentan los hipotecados, Asgeco Confederación exige al Gobierno "la implantación de medidas reguladoras" destinadas a bloquear las cláusulas abusivas que, a su juicio, imponen las entidades crediticias. Además, reitera la necesidad de limitar los diferenciales y comisiones, actualmente "en alza".
Asimismo, la asociación insta al Ejecutivo presidido por Mariano Rajoy a "rectificar sus actuales políticas de vivienda". Desde la confederación se apuesta por el fomento del alquiler como solución hacia un modelo más sostenible en el que se materialice el derecho a la vivienda para toda la ciudadanía.
El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha estrenado el mes de mayo en 1,303%, lo que supone un descenso de ocho milésimas en tasa diaria.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 26.415 en febrero de este año, con una caída del 47,1% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Las razones son la bajada del precio de los pisos, el hecho de que menos familias pueden comprar una vivienda y porque los bancos están poniendo más difícil la concesión de una hipoteca.
Según el Banco de España, la deuda hipotecaria de las familias españolas se redujo en febrero el 2,2%, hasta 661.005 millones de euros.
Según los datos provisionales del Banco de España, con los créditos concedidos exclusivamente para la adquisición de una vivienda, las familias españolas acumulaban en enero una deuda de 661.005 millones, la cifra más baja desde marzo de 2008 y que supone un recorte del 2,2% respecto a la de un año atrás.
En relación con el mes anterior la deuda de las familias para comprar una vivienda se relajó el 0,41%, ya que cerró enero con un saldo de 663.761 millones.
El total de la deuda de las familias españolas (no solo la deuda hipotecaria) se redujo en febrero el 3,34%, hasta 861.438 millones de euros.
Es la cifra más baja desde septiembre de 2007, tras el estallido de la crisis de las hipotecas subprime o de alto riesgo en Estados Unidos, según los datos del Banco de España.
En comparación con el mes anterior, la deuda de las familias españolas disminuyó en febrero el 0,55%, ya que en enero se situó en 866.204 millones, según los datos correspondientes a ese mes.
Por lo que respecta a las sociedades no financieras –las empresas–, su deuda se redujo en enero el 3% frente al mismo mes del año anterior y quedó en 1,255 billones de euros, en tanto que el descenso mensual fue insignificante, del 0,07%. La caída de la deuda de las empresas obedeció sobre todo al descenso de los préstamos titulizados fuera de balance, que en un año han pasado de 883.225 a 831.183 millones de euros.
El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha cerrado marzo en el 1,499% y aliviará por segundo mes consecutivo las cuotas mensuales de los hipotecados, que se ahorrarán más de 300 euros al año si revisan ahora sus préstamos.
El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, abaratará las hipotecas de los usuarios a los que toque revisión en marzo en 300 euros al año.
Los directores de riesgo de los bancos españoles descartan una mejoría en el mercado hipotecario para este año, más aún con la caída en las hipotecas que se mantiene desde los últimos 21 meses, según un estudio elaborado por el proveedor de tecnología FICO y la Asociación Europea de Marketing Financiero Efma.
El estudio, realizado entre enero y febrero en varios países europeos, constata que ningún banquero español, al igual que los portugueses, espera que el mercado hipotecario repunte este año. En conjunto, sólo el 2% de los directores de riesgos europeos prevé cierta mejoría.
Las perspectivas sobre la evolución de la economía tampoco son halagüeñas, pues el 79% de los profesionales prevé una recaída en la actividad en 2012. En el caso de España y Portugal, el 100% de los encuestados asegura que la economía entrará en recesión este año.
Por otro lado, tan sólo el 25% de los directivos encuestados en Alemania, Austria y Suiza cree que sus países decrecerán en 2012. "El mercado hipotecario no mejorará al menos hasta que mejoren el resto de los mercados y ahora mismo las perspectivas son bastante negativas", comentó el director general de FICO para Europa Occidental, Antonio García Rouco.
