LOCAL ESQUINERO EN VENTA EN PLAÇA DE LA VILA DE MADRID · GÒTIC

Local comercial situado en Plaça de la Vila de Madrid, esquina con carrer del Bot, próximo a La Rambla, Portal de l’Àngel y Plaça de Catalunya.

Dispone de 106,33 m² construidos escriturados y 90,16 m² útiles, íntegramente en planta baja. Destaca por su fachada en esquina, con cinco escaparates, y una distribución principalmente diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes formatos comerciales.

Características

-Acceso directo desde la calle.

-Fachada con escaparates hacia la plaza y carrer del Bot.

-Altura interior de entre 3 y 3,82 m.

-Longitud interior aproximada de 15,49 m.

-Anchura de unos 4,90–5 m en el cuerpo principal y hasta 7,32 m en la zona de esquina.

-Aseo existente.

-Local vacío y disponible, para reformar.

Entorno comercial y ubicación

En su entorno inmediato hay comercios de calzado y moda, una cafetería, establecimientos hoteleros y Decathlon en la propia plaza. Su posición entre La Rambla y Portal de l’Àngel lo sitúa próximo a dos de los principales ejes comerciales del centro de Barcelona.

La plaza alberga la Vía Sepulcral Romana, una necrópolis de los siglos I a III d. C. que forma parte del patrimonio histórico de la ciudad. Cuenta, además, con un proyecto municipal de mejora de la pasarela y del perímetro del recinto arqueológico, una actuación favorable para el cuidado del entorno.

Posibles actividades

Por su distribución, altura y exposición de fachada, puede encajar con comercio de moda, calzado, complementos, decoración, showroom, pequeña galería o servicios de atención al público. Implantación sujeta a la compatibilidad y los requisitos de cada actividad.

Comunicaciones

Bien comunicado mediante las estaciones de Catalunya —L1 y L3— y Liceu —L3—, con conexiones de FGC y Rodalies en Plaça de Catalunya y líneas de autobús en La Rambla y el entorno de la plaza, entre ellas 59 y V13.

El precio no incluye los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), los gastos de notaría y registro ni los honorarios de agencia a cargo del comprador: 5 % del precio de venta + IVA, cuando procedan.

API 14133 · AICAT 12605