patio interior de 60 m², ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

La vivienda es totalmente exterior, lo que permite disfrutar de luz natural en todas sus estancias. Cuenta con tres dormitorios, dos dobles y uno individual, una distribución práctica y versátil, ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para trabajar o teletrabajar.

El piso está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, aunque ofrece posibilidades de actualización para adaptarlo al gusto y las necesidades de cada comprador.

Ubicado en una zona residencial de Horta, cuenta con una excelente conexión con el transporte público y se encuentra cerca de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.

Una vivienda con mucho potencial, luz natural y un espectacular espacio exterior, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Impuestos y honorarios de agencia (2%+IVA) no incluidos en el precio.

CEDULA DE HABITABILIDAD Y CERTIFICADO ENERGÉTICO E TRÁMITE

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL.

Imponente villa de lujo en Pedralbes, la zona más exclusiva de Barcelona.

Propiedad concebida para el gusto de los más exigentes, con una excepcional luminosidad y espectaculares vistas a toda la ciudad desde cada una de sus cuatro plantas y desde el jardín. De exquisito diseño, con refinados interiores, combinando arquitectura atemporal y confort contemporáneo.

El hall de entrada da la bienvenida a esta espectacular vivienda, dando paso a la planta principal, donde se sitúa un espacioso salón-comedor con salida a una preciosa terraza con vistas panorámicas. Cocina independiente, espaciosa y funcional, acompaña una zona pensada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En este nivel se ubican también un dormitorio en suite con vestidor y salida a terraza, así como un elegante aseo de cortesía.

La vivienda dispone de 5 dormitorios en suite, varios de ellos con terraza privada. En la zona más reservada, un amplio hall distribuidor da acceso a tres magníficas suites, generando una sensación de orden y amplitud excepcional. La master suite destaca por su gran baño con ducha y jacuzzi, sus dos completos vestidores y sus dos terrazas privadas con vistas abiertas incomparables.

La propiedad cuenta también con una planta multifuncional y de ocio, con sala de cine privada, gimnasio con baño completo con ducha y sauna y con acceso directo al jardín, lavadero, dos habitaciones y un baño adicional. Además, tiene una gran bodega con capacidad para 1300 botellas incluyendo 50 de tamaño magnum.

Todas las plantas están conectadas mediante ascensor privado. La vivienda tiene placas solares, amplias zonas de almacenaje y garaje para cuatro vehículos, varias motos y bicis, con capacidad adicional para más coches dentro de la propiedad.

El jardín es un auténtico mirador de Barcelona y el mar, con vistas de ensueño. Un oasis donde se sitúa una gran piscina climatizada y preparada para la instalación de sistema de natación contracorriente, espacio de solárium, zona de comedor exterior con barbacoa, áreas de estar y un huerto, todo ello rodeado de vegetación y árboles garantizando la máxima privacidad.

No pierda la ocasión de visitar una de las villas más exclusivas de Pedralbes.

Precioso edificio de viviendas rehabilitadas en el centro de Barcelona, a pocos metros del Mercat de Sant Antoni.

Finca muy tranquila de sólo 11 viviendas, más un local social comunitario equipado con máquinas de gimnasio, cocina, baño y zona de parking de bicicletas.

El edificio está distribuido en cinco plantas residenciales, con dos viviendas por planta, más la vivienda ático.

Viviendas exteriores y muy luminosas, de una enorme personalidad y belleza. Techos con vigas de madera vistas y revoltón de obra nueva con volta catalana.

Las viviendas se entregan amuebladas y equipadas con electrodomésticos de la marca Bosch y campana extractora de diseño de la marca Franke. Excelentes calidades. Carpintería exterior con vidrio climalit, garantizando un perfecto aislamiento acústico y térmico del exterior. Aerotermia frío/calor. Puerta blindada. 

Hogares sostenibles con calificación energética A, la más eficiente.

La finca ha sido completamente rehabilitada y dispone de nuevo ascensor. 

Disfruta de la Barcelona más auténtica, en el centro de la ciudad. A un paso de todo. Entorno de enorme valor patrimonial y arquitectónico, con una amplísima oferta cultural y comercial, museos, gastronomía, teatros. 

Vivienda de 83 m² ubicada a tan solo una calle de la Sagrada Familia, en una finca clásica sin ascensor, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Barcelona.

Actualmente, la propiedad dispone de 3 dormitorios (y 1 estudio/despacho) de los cuales 2 son dobles y cuentan con espacio suficiente para cama de gran tamaño, armario y zona de escritorio, además de 1 baño completo. Gracias a su distribución y al hecho de que todas las divisiones interiores son tabiques, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución, permitiendo adaptarla completamente al gusto y necesidades de cada propietario.

Existe la posibilidad de transformar la vivienda en una cómoda distribución de 3 dormitorios para ganar un amplio salón-comedor con una zona de día mucho más luminosa, espaciosa y funcional.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable patio/terraza privada de aproximadamente 25 m², un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill out, colocar mesa y sillas o incluso diseñar un pequeño oasis urbano en pleno centro de la ciudad.

Su excelente ubicación, tocando la Sagrada Familia y rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con gran potencial de revalorización.

NÚMERO DE CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHB020688xxxxx

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL

Piso señorial reformado en finca modernista catalogada en Ciutat Vella

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona, presentamos esta magnífica propiedad de 196 m² construidos totalmente reformada. El inmueble se encuentra en la Casa Salvador Riera, una joya arquitectónica del modernismo catalán proyectada por el arquitecto Miquel Madorell i Rius, cuyo espectacular vestíbulo decorado con molduras, relieves, vitrales y ascensor de época traslada al esplendor de la Barcelona de principios del siglo XX. El piso ha sido objeto de una cuidada reforma integral que respeta y pone en valor sus elementos arquitectónicos originales, destacando sus imponentes suelos de mosaico hidráulico Noya, techos altos con molduras y rosetones restaurados, y gran carpintería exterior con acristalamiento refinado, combinándolos con acabados, confort y diseño contemporáneo de máxima calidad.

En la zona de día encontramos un gran salón comedor muy amplio y luminoso de más de 30 m² con acceso directo a balcones exteriores a la calle, ideal para crear varios ambientes con luz natural. La cocina es independiente y de diseño, totalmente equipada con mobiliario moderno de alta gama, encimeras de calidad, zona de office o barra para desayunos y excelente capacidad de almacenaje. Un elegante y amplio recibidor de entrada distribuye fluidamente la vivienda hacia sus distintas estancias.La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, sistema de aire acondicionado por conductos y ascensor en la finca.

La zona de noche y descanso dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. Destaca la suite principal posterior que conecta con una espectacular galería acristalada, un rincón con encanto y mucha luz natural perfecto como zona de lectura o despacho. Los otros tres dormitorios son amplios y versátiles para adaptarse a dormitorios dobles, vestidores o despachos, contando además con una zona de vestidor independiente. Uno de los dos baños completos está concebido tipo spa con bañera de hidromasaje de diseño, amplia ducha con mampara de cristal y finos acabados en piedra y madera.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni registro. Asimismo, deberá añadirse un 2% más IVA en concepto de honorarios de agencia, además de los impuestos correspondientes (ITP).

CEDULA DE HABITABILIDAD EN VIGOR

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL.