Soluciones Tengacasa ofrece en venta este apartamento exterior de 66 m² de superficie total, situado en una segunda planta de un edificio construido en 1997, con ascensor y únicamente dos vecinos por planta, en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca.

La vivienda dispone de aproximadamente 50 m² de superficie útil y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un dormitorio doble con armario empotrado, cuarto de baño completo, salón-comedor exterior y cocina independiente.

Su orientación suroeste y su condición de vivienda exterior proporcionan una agradable entrada de luz natural. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción y agua caliente individuales mediante gas natural, suelos de tarima flotante, ventanas con doble acristalamiento, puerta de entrada blindada y portero automático.

La vivienda cuenta además con trastero, un espacio adicional especialmente práctico para almacenamiento.

El inmueble se encuentra en Guindalera, una de las zonas residenciales más consolidadas del distrito de Salamanca, en un entorno que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios y una excelente comunicación con el resto de Madrid.

Dispone de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las proximidades y estaciones de Metro cercanas, entre ellas Diego de León, Avenida de América y Cartagena, que permiten desplazarse cómodamente tanto hacia el centro como hacia otros puntos de la capital.

Para quienes utilizan vehículo privado, la ubicación ofrece también una conexión rápida con importantes vías de comunicación como Avenida de América, Francisco Silvela y la M-30, facilitando los desplazamientos por Madrid y las conexiones con las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

En el entorno inmediato encontrará una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día, incluyendo supermercados, tiendas de proximidad, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías, colegios y otros servicios, además de una interesante oferta comercial y de restauración en las calles próximas.

Se trata, en definitiva, de un apartamento exterior, con trastero, ascensor y aire acondicionado por conductos, situado en una finca relativamente reciente y en una ubicación especialmente cómoda tanto por sus comunicaciones como por la proximidad de todo tipo de servicios.

Gastos de comunidad: 80 € mensuales.

IBI: 328 € anuales.

Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada del distrito de Salamanca, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Solicite más información y venga a visitarlo.

Magnífica vivienda muy luminosa, reformada integralmente y lista para entrar a vivir, situada en la calle Ardemans, en una de las zonas más demandadas de Madrid.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 54 m² distribuidos en dos dormitorios, acogedor salón abuhardillado, cocina completamente amueblada y equipada, y baño completo.

Dispone de calefacción central por gas natural y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con suelos de parqué, armarios empotrados y puerta blindada.

Ubicada en una finca con ascensor y servicio de conserjería.

Excelente ubicación y comunicaciones, a tan solo 40 metros de la estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y muy próxima a Parque de las Avenidas (línea 7), con conexión rápida a toda la red de Metro de Madrid. Asimismo, se encuentra cerca del intercambiador de Avenida de América, con acceso a metro, autobuses urbanos e interurbanos y conexiones directas con el aeropuerto, estaciones de tren y distintos puntos de la capital.

La zona ofrece además una excelente conexión por carretera, con rápida salida a la M-30 y fácil acceso al centro de Madrid y a las principales áreas empresariales de la ciudad.

Rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio.

Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

Soluciones Tengacasa ofrece en venta esta vivienda exterior de 98 m² de superficie catastral, situada en una quinta planta y orientada al suroeste, que destaca por su luminosidad y por una distribución cómoda y funcional.

La vivienda dispone de tres dormitorios, dos dobles y uno individual. Los dos dormitorios dobles cuentan con armarios empotrados, mientras que el dormitorio individual ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades.

El salón-comedor, exterior y luminoso gracias a su orientación suroeste, dispone de aire acondicionado frío/calor y ofrece un espacio agradable para la vida diaria.

La cocina es independiente y cuenta con una práctica zona de office. Se entrega amueblada, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. Los electrodomésticos —frigorífico, lavadora y lavavajillas— no están incluidos en el precio de venta.

La vivienda dispone de un cuarto de baño completo con plato de ducha y un aseo independiente.

Dispone asimismo de calefacción y agua caliente individual por gas natural, ventanas con doble acristalamiento y puerta de entrada blindada.

Se vende sin muebles, lo que permite al nuevo propietario decorarla y adaptarla completamente a su gusto. La cocina se entrega amueblada, mientras que el baño y el aseo se entregarán en el estado actual en el que se encuentran.

La finca cuenta con dos vecinos por planta, proporcionando un entorno residencial tranquilo. Los gastos de comunidad ascienden a 84 € mensuales y el IBI es de 323 € anuales.

La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Madrid, con una amplia oferta de comercios, servicios y buenas comunicaciones tanto mediante transporte público como por carretera.

La estación de Metro Opañel se encuentra en las proximidades, ofreciendo una conexión rápida con diferentes puntos de Madrid. También se encuentra cercana la estación de Oporto, con acceso a las líneas 5 y 6 de Metro, además de numerosas líneas de autobús.

Para los desplazamientos en vehículo privado, la ubicación permite acceder cómodamente a las principales vías de comunicación de la zona, con conexión a través de la Avenida de Oporto y General Ricardos, así como hacia Vía Carpetana y la M-30. Esta situación facilita tanto los desplazamientos hacia el centro de Madrid como las salidas hacia otras zonas de la capital y sus principales vías de acceso.

En el entorno encontrarás todo tipo de servicios para el día a día, incluyendo supermercados, comercios de proximidad, farmacias, bancos, restaurantes, colegios y otros servicios, además de una amplia oferta comercial en las inmediaciones.

En definitiva, una vivienda exterior, luminosa y bien distribuida, con tres dormitorios, baño y aseo, cocina con office y excelentes comunicaciones, situada en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance.

Una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacio y buenas comunicaciones en Madrid.

Solicita más información y ven a visitarla.