DE PARTICULAR: Propietario español vende: =================================== Apartamento ático, 5° piso, Calle San Luis, en el casco urbano. Amueblado y completamente equipado. Orientación norte. =================================== HABITACIONES Y ESPACIO: Dos dormitorios más 2 habitaciones flexibles convertibles en dormitorios dobles. DORMITORIO AUXILIAR: Cama canapé para almacenaje (90 por 190 cm) y ventana a patio exterior. Posibilidad de cama supletoria. Armario empotrado y almacenamiento adicional. DORMITORIO PRINCIPAL: Cama canapé para almacenaje talla King (180 por 190 cm). Armario de gran capacidad con iluminación integrada. BAÑOS: Dos baños con calefacción, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. =================================== EQUIPAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN: Calefacción privada para invierno con preinstalación para siete radiadores de gas (butano o propano). Refrigeración con dos unidades de aire acondicionado y lámpara de techo LED con ventilador integrado. Chimenea de hierro fundido para leña en la terraza número 2. Lavadora Beko, frigorífico Wonder, electrodomésticos y caldera eléctrica Steel para servicio de agua caliente. Dos terrazas acristaladas con marcos de aluminio. Suelo cerámico gris (piezas de repuesto disponibles). =================================== EDIFICIO Y UBICACIÓN: Ascensor y azotea comunitaria con tendederos y vistas al mar Mediterráneo. Antena parabólica privada para canales de televisión internacionales. Videovigilancia. La propiedad está situada en una de las calles urbanas más amplias de Torrevieja. La calle está arbolada con especies perennes, cuenta con muy poco tráfico y está dispuesta en una ligera pendiente. Supermercados como Dialprix, Dia y Consum, así como pequeños comercios, se encuentran a solo 5 minutos a pie (no es necesario el coche). El edificio dispone de un garaje comunitario con plazas disponibles. Colegios a 800 metros. Conexión rápida a la carretera CV-905. Centro médico y parada de autobús cercanos. Sin edificios altos directamente enfrente. =================================== COMUNIDAD Y ESTADO: Vecindario discreto y de confianza (residentes españoles y europeos). Vivienda de no fumadores y sin mascotas de pelo. Muy buen estado. Se vende por traslado. =================================== DATOS TÉCNICOS: Gastos de comunidad: Menos de 200 euros al año. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): Menos de 300 euros al año. Cargas: Libre de cargas o deudas. Ventaja fiscal: Propietario español. El comprador se ahorra el 3 por ciento del impuesto de retención (plusvalía). OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Dos escrituras notariales / Dos registros catastrales. Esta propiedad ofrece la posibilidad legal de segregarse en dos apartamentos independientes distintos, uno de 51 metros cuadrados y otro de 44 metros cuadrados, cada uno con su propia puerta de entrada. Esto proporciona una oportunidad excepcional y versátil para inversores.

Descripción de la propiedad

Equipamiento y servicios