FINCA RÚSTICA DE OLIVAR TRADICIONALEN LA GUARDIA DE JAÉN

Descripción general

Estupenda finca rústica de carácteragrícola situada en el paraje Cuartos de Huelga y Cerrillo Blanco, enlos términos municipales de La Guardia de Jaén y Jaén, en pleno corazónde una de las zonas olivareras más reconocidas de Andalucía. La propiedadcuenta con una superficie aproximada de 43,40 hectáreas, destinadasmayoritariamente al cultivo de olivar tradicional de secano.

Explotación agrícola

La finca alberga una extensaplantación de olivo, con una superficie cultivadacercana a las 43 hectáreas y una implantación tradicional adaptada a lascaracterísticas agronómicas y climáticas de la zona.

Recursos hídricos

La finca cuenta con una balsa dealmacenamiento y regulación de agua para riego por gravedad, así como conuna instalación de riego por goteo que ofrece un interesante potencial deaprovechamiento tras las correspondientes actuaciones de mantenimiento y puestaa punto.

Potencial de inversión

Se trata de una oportunidad parainversores, agricultores y operadores del sector agroalimentario que busquenincorporar una explotación de tamaño relevante en una de las zonas con mayortradición olivarera de España. Su superficie, configuración unitaria,disponibilidad de recursos hídricos y proximidad a Jaén capital le otorgan unatractivo especial tanto desde el punto de vista productivo como patrimonial.

Referencias catastrales

La finca está formada por lassiguientes referencias catastrales:

1. 23038A001001090000BI (La Guardia de Jaén).
2. 23038A001001110000BX (La Guardia de Jaén).
3. 23900A014001730000SH (Jaén).
4. 23900A014001740000SW (Jaén).

Principales características

• Superficie aproximada: 43,40 ha.
• Cultivo principal: olivar tradicional de secano.
• Variedad predominante: Picual.
• Balsa de almacenamiento para riego por gravedad.
• Ubicación estratégica entre La Guardia de Jaén y Jaén capital.
• Finca de gran dimensión y vocación agrícola consolidada.