Piso señorial reformado en finca modernista catalogada en Ciutat Vella

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona, presentamos esta magnífica propiedad de 196 m² construidos totalmente reformada. El inmueble se encuentra en la Casa Salvador Riera, una joya arquitectónica del modernismo catalán proyectada por el arquitecto Miquel Madorell i Rius, cuyo espectacular vestíbulo decorado con molduras, relieves, vitrales y ascensor de época traslada al esplendor de la Barcelona de principios del siglo XX. El piso ha sido objeto de una cuidada reforma integral que respeta y pone en valor sus elementos arquitectónicos originales, destacando sus imponentes suelos de mosaico hidráulico Noya, techos altos con molduras y rosetones restaurados, y gran carpintería exterior con acristalamiento refinado, combinándolos con acabados, confort y diseño contemporáneo de máxima calidad.

En la zona de día encontramos un gran salón comedor muy amplio y luminoso de más de 30 m² con acceso directo a balcones exteriores a la calle, ideal para crear varios ambientes con luz natural. La cocina es independiente y de diseño, totalmente equipada con mobiliario moderno de alta gama, encimeras de calidad, zona de office o barra para desayunos y excelente capacidad de almacenaje. Un elegante y amplio recibidor de entrada distribuye fluidamente la vivienda hacia sus distintas estancias.La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, sistema de aire acondicionado por conductos y ascensor en la finca.

La zona de noche y descanso dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. Destaca la suite principal posterior que conecta con una espectacular galería acristalada, un rincón con encanto y mucha luz natural perfecto como zona de lectura o despacho. Los otros tres dormitorios son amplios y versátiles para adaptarse a dormitorios dobles, vestidores o despachos, contando además con una zona de vestidor independiente. Uno de los dos baños completos está concebido tipo spa con bañera de hidromasaje de diseño, amplia ducha con mampara de cristal y finos acabados en piedra y madera.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni registro. Asimismo, deberá añadirse un 2% más IVA en concepto de honorarios de agencia, además de los impuestos correspondientes (ITP).

CEDULA DE HABITABILIDAD EN VIGOR

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL.