Oficinas en venta en la localidad de Sant Cugat del Vallès, en la provincia de Barcelona. Unidas en su interior, ubicadas en la planta tercera del edificio, cuentan con plazas de garaje situadas en la planta baja del edificio. El conjunto cuenta con superficie aproximada de 345 m². Se localizan en un edificio situado en una zona industrial muy bien comunicada, frente al Parque de la Pollancreda.

En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como restaurantes, bancos, farmacias, equipamiento escolar, deportivo y sanitario, gasolineras y comercios para servicios básicos. El activo está bien comunicado con el resto de la ciudad, a pocos metros de la estación de tren, cuenta con autobuses con líneas regulares (6, 19, D50, N1, N4, 201, 202, V9, 203, 303, E9) y paradas de metro próximas al inmueble, también por su ubicación conecta con la carretera nacional C-31 entre otras. Empiece ahora mismo pidiendo más información. 

Nota importante sobre gastos e impuestos

El precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. En la adquisición de este inmueble, el comprador deberá satisfacer el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) —que en Cataluña es generalmente del 10%— o el IVA (según la condición fiscal del comprador y el tipo de activo). Asimismo, corren a cargo del comprador los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y cualquier gasto de gestión hipotecaria si fuera necesario.

Información de contacto

TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL José Ramón Sánchez Caro API: 14133 AICAT: 12605

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Descubra el equilibrio perfecto entre tranquilidad y excelente ubicación en este hogar en Creixell. Diseñada para disfrutar de una gran calidad de vida, esta propiedad combina la calidez de una construcción sólida con espacios funcionales llenos de posibilidades. Además, se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Espacios pensados para el día a día

La vivienda, de 103 m² construidos (80m² útiles) perfectamente aprovechados, cuenta con un diseño luminoso y acogedor. La planta baja alberga dos habitaciones, salón comedor, baño, cocina y porche cerrado con aluminio, ideal para hacer vida en planta baja. En la segunda planta hay una tercera habitación amplia con un segundo baño y salida a una terraza, ideal para garantizar el descanso, la privacidad y el confort de toda la familia. Con un gran potencial para personalizar cada rincón a su gusto.

Exteriores y comodidades prácticas

• Jardín privado: Para relajarse al aire libre, compartir comidas en familia junto a una barbacoa o simplemente disfrutar del buen clima.
• Garaje y trastero: La comodidad de un aparcamiento seguro con acceso directo y un espacio extra de almacenamiento que garantiza el orden en el hogar.

El verdadero lujo de esta propiedad reside en su entorno: situada a tan solo 3 minutos andando de la playa, le permitirá disfrutar del mar y del paseo marítimo en cualquier momento del día, rodeado de un ambiente sereno.

Ya sea como residencia habitual o como refugio de descanso, esta casa lo tiene todo para convertirse en el hogar de sus sueños. Le invitamos a visitarla y enamorarse de su próximo hogar junto al mar.

El precio indicado corresponde al PVP (Precio de Venta al Público).

Los gastos adicionales derivados de la compraventa como los de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)no están incluidos en el PVP. 

Estos gastos pueden variar según el precio final de la operación y la normativa aplicable, ya que se calculan sobre la base imponible del valor de transmisión del inmueble.

API: 659 AICAT: 2268 ANTONIO MIGUEL GIL LLABERIA  - VIVENDEX REUS PARTNERS SL

Iniciamos reservas.

Promoción de 6 exclusivas viviendas, independientes, en una planta, de 3h y 4 h, modernos, de diseño.

Máximo Ahorro Energético ''A'' y Personalización a tu Medida.

Construcción industrializada, con tecnología avanzada, diseñados para quien busca un hogar moderno, eficiente y sin barreras arquitectónicas.

En una situación ideal, en Argoños, cerca de la Playas de Berria, Noja, Trengandin y Helgueras, rodeado de una naturaleza espectacular, como las Marismas de Santoña y todos los servicios necesarios cerca.

  Garajes y Porches : Instalación de pérgolas para garajes y porche trasero tipo bioclimáticas de aluminio lacado a color definido por la Dirección Facultativa.  Posibilidad de realizar cerramiento en garaje con puerta motorizada y mando a distancia. 

La vivienda contará con una calificación energética A, lo que implica una reducción notable en las emisiones de CO₂ y una disminución significativa de la demanda energética. Este nivel de eficiencia se traduce en un importante ahorro energético y económico para los propietarios. 

 Sistema individual de aire acondicionado por conductos, tipo inverter, equipado con bomba de calor exterior para producción de calefacción y refrigeración.  Sistema individual de suelo radiante de grafeno con termostatos individuales en salón y dormitorios para la producción de calor. Control individualizado de consumos mediante contadores propios para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria.

VIVIENDA 1............4h........380.000 €...475,45 m2 parcela

 VIVIENDA 2...........4h........365.000 €...373,17m2 parcela

 VIVIENDA 3...........3h.......345.000 €....494,74 m2 parcela

 VIVIENDA 4...........4h.......395.000 €.....497,35m2 parcela

 VIVIENDA 5........ ..4h.......395.000 €.....498,35m2 parcela

 VIVIENDA 6 ..........4h.......395.000 €.....495,15m2 parcela

Los precios son sin IVA. El tipo actual de IVA aplicable es del 10%

Ver plano y memoria de calidades en archivo adjunto.

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En una situación ideal, en Argoños, cerca de la Playas de Berria, Noja, Trengandin y Helgueras, rodeado de una naturaleza espectacular, como las Marismas de Santoña y todos los servicios necesarios cerca.

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La vivienda contará con una calificación energética A, lo que implica una reducción notable en las emisiones de CO₂ y una disminución significativa de la demanda energética. Este nivel de eficiencia se traduce en un importante ahorro energético y económico para los propietarios. 

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Los precios son sin IVA. El tipo actual de IVA aplicable es del 10%

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Luminoso piso en perfecto estado para entrar a vivir y con 3 habitaciones dobles junto al Parque de la Ciutadella.

La orientación a suroeste proporcionando una gran entrada de luz natural y la excelente ventilación con cada una de sus estancias disfrutando de ventana, convierten a esta vivienda en la opción ideal para obtener el máximo bienestar físico y mental.

Piso cómodo y muy confortable, óptima distribución del espacio sin apenas pasillos a lo largo de sus 81m2. El salón hace de eje central y punto de encuentro articulando el resto de las estancias, y tiene vistas a una amplia calle.

El piso dispone de 3 habitaciones dobles (dos de ellas exteriores, y desde la interior se puede salir a un patio comunitario y tender la ropa). Tiene un baño completo con ducha y oxigenado con una ventana que da a patio interior, a este mismo patio dan tanto el recibidor como el cuarto de lavado que se encuentra a su lado. Cocina funcional y en perfecto estado, con mesa de comer y con una ventana que da a otro patio interior.

Vivienda con techos altos y enormes posibilidades de adaptar la distribución a tus necesidades. Instalación eléctrica renovada y calefacción por radiadores.

Grandes ventanales hasta el suelo de aluminio con doble vidrio de la casa Giesse. 

Elegante finca regia del año 1949 con escalera de mármol, en perfecto estado y cuyos bajantes se han cambiado.

Excepcional ubicación, junto al famoso Parque de la Ciutadella y de otras zonas verdes como el Parque de la Estación del Norte, próximo a la playa del Somorrostro y al Port Olímpic. Muy cerca del Arco de Triunfo, en el centro de Barcelona. Excelentes comunicaciones con el transporte (metro línea roja Marina y línea amarilla Bogatell, renfe en Arco de Triunfo, tranvía y líneas de bus). A un paso de la Ronda Litoral.

NAVE INDUSTRIAL DE 1.368 m² EN VENTA EN POLÍGONO MATA-ROCAFONDA – MATARÓ

Nave industrial diáfana con 4,63 m de altura, acceso para vehículos industriales y zona de carga y descarga.

Se vende nave industrial situada en calle Energia, 50, en el Polígono Industrial Mata-Rocafonda de Mataró, una zona empresarial consolidada, próxima a la carretera de Mata y bien comunicada con Barcelona, el Maresme y el Vallès.

El inmueble está ubicado en planta semisótano, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de acceso rodado mediante rampa, ofreciendo amplias posibilidades para actividades industriales y de almacenaje.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN

• Superficie construida: 1.368 m².
• Planta completamente diáfana.
• Altura interior de 4,63 metros.
• Rampa de acceso rodado de 4,50 metros de anchura.
• Patio delantero para carga y descarga.
• Dos accesos peatonales mediante escalera, que también funcionan como salidas de emergencia.

Se adjuntan planos de distribución.

CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES

• Puerta de acceso para vehículos industriales tipo TIR.
• Puerta metálica batiente.
• Pavimento de cemento pulido.
• Iluminación mediante luminarias fluorescentes.
• Sistema de renovación de aire.
• Instalación contra incendios mediante BIES.
• Varios aseos con duchas.
• Buenas condiciones de maniobrabilidad interior.

USOS RECOMENDADOS

Ideal para empresas que necesiten una amplia superficie destinada a almacenaje, distribución de mercancías, actividades industriales o servicios auxiliares.

Los usos y actividades estarán sujetos a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.

UBICACIÓN Y MOVILIDAD

La nave está situada en el Polígono Industrial Mata-Rocafonda, próxima a la carretera de Mata y con buenas comunicaciones mediante:

• C-32: conexión con Barcelona y los municipios del Maresme.
• C-60: conexión con Granollers y el Vallès.
• Ronda de Mataró: acceso a los principales ejes viarios de la zona.

CONDICIONES DE VENTA

Precio de venta: 464.000 €

Al precio de venta deberán añadirse los impuestos y gastos derivados de la adquisición:

• ITP: 10 % o los tipos progresivos del 11 %, 12 % y 13 %, según los tramos establecidos en el Decreto-ley 5/2025, de 25 de marzo, de Cataluña.
• IVA: cuando la operación esté sujeta a este impuesto, se aplicará conforme a la normativa vigente, incluida la inversión del sujeto pasivo cuando proceda.
• AJD: cuando corresponda, según el régimen fiscal de la operación.
• Gastos adicionales: notaría, Registro de la Propiedad y gestión.

El régimen fiscal definitivo dependerá de las características de la operación y de las partes intervinientes.

Para ampliar información, solicitar planos o concertar una visita, contacte con nuestro departamento de inmuebles industriales.

API 14133 · AICAT 12605José Ramón Sánchez CaroTasalocales Servicios Inmobiliarios S.L.