Dúplex exterior con garaje, luz y máximo confort en Gràcia - El Coll

Si buscas amplitud, independencia de espacios y la comodidad de tenerlo todo listo para entrar a vivir, este dúplex en Gràcia - El Coll es una oportunidad única. Con 110 m² impecablemente distribuidos y ubicado en una finca joven del 2005 con ascensor, esta propiedad destaca por su excelente orientación Sur-Este, garantizando una luz natural envidiable durante todo el día.

El diseño dúplex marca la diferencia permitiendo una separación perfecta entre la zona de día y la de noche. En la planta principal serás recibido por un ambiente cálido con suelos de parquet y tarima, una cocina independiente moderna y totalmente equipada, un salón-comedor muy acogedor y un práctico aseo de cortesía. Subiendo a la planta superior encontramos la zona del descanso: tres dormitorios amplios y tranquilos, uno de ellos tipo suite, acompañados de dos baños completos, ideales para el confort diario de toda la familia.

Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, cerramientos de aluminio y cuenta con un balcón y una terraza de 8 m² perfecta para tomar el aire al fresco. 

Y para culminar un nivel de confort imbatible, el piso incluye su propia plaza de garaje en la misma finca, un bien escasísimo y comodísimo en la zona.

Vivir en El Coll te ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con el alma y la vida de Gràcia a un paso. Un entorno repleto de servicios, comercio de proximidad y con una conexión inmejorable mediante metro (a 50m) y autobús.

Condiciones de venta e información jurídica:

Agencia: Vivendex Business Partners SL.

Intermediación profesional: Gestión realizada por Francesc Quintana Ramos bajo las credenciales oficiales API 3267 y AICAT 1516.

Gastos de compraventa: El precio de venta no incluye impuestos (ITP, IVA), ni los gastos notariales, registrales o de gestoría derivados de la operación.

Inmueble gestionado de conformidad con la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda de Catalunya.