FINCA RÚSTICA DE OLIVAR TRADICIONALEN LA GUARDIA DE JAÉN

Descripción general

Estupenda finca rústica de carácteragrícola situada en el paraje Cuartos de Huelga y Cerrillo Blanco, enlos términos municipales de La Guardia de Jaén y Jaén, en pleno corazónde una de las zonas olivareras más reconocidas de Andalucía. La propiedadcuenta con una superficie aproximada de 43,40 hectáreas, destinadasmayoritariamente al cultivo de olivar tradicional de secano.

Explotación agrícola

La finca alberga una extensaplantación de olivo, con una superficie cultivadacercana a las 43 hectáreas y una implantación tradicional adaptada a lascaracterísticas agronómicas y climáticas de la zona.

Recursos hídricos

La finca cuenta con una balsa dealmacenamiento y regulación de agua para riego por gravedad, así como conuna instalación de riego por goteo que ofrece un interesante potencial deaprovechamiento tras las correspondientes actuaciones de mantenimiento y puestaa punto.

Potencial de inversión

Se trata de una oportunidad parainversores, agricultores y operadores del sector agroalimentario que busquenincorporar una explotación de tamaño relevante en una de las zonas con mayortradición olivarera de España. Su superficie, configuración unitaria,disponibilidad de recursos hídricos y proximidad a Jaén capital le otorgan unatractivo especial tanto desde el punto de vista productivo como patrimonial.

Referencias catastrales

La finca está formada por lassiguientes referencias catastrales:

1. 23038A001001090000BI (La Guardia de Jaén).
2. 23038A001001110000BX (La Guardia de Jaén).
3. 23900A014001730000SH (Jaén).
4. 23900A014001740000SW (Jaén).

Principales características

• Superficie aproximada: 43,40 ha.
• Cultivo principal: olivar tradicional de secano.
• Variedad predominante: Picual.
• Balsa de almacenamiento para riego por gravedad.
• Ubicación estratégica entre La Guardia de Jaén y Jaén capital.
• Finca de gran dimensión y vocación agrícola consolidada.

Exclusiva promoción de 6 viviendas unifamiliares de obra nueva en Albons

Descubre esta exclusiva promoción de seis excepcionales viviendas unifamiliares de obra nueva en Albons, diseñadas para combinar arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente concebidos y el máximo confort en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado.

Las viviendas ofrecen superficies construidas de entre 161 m² y 176 m², alcanzando hasta 190 m² incluyendo el garaje, y se distribuyen en dos plantas con una cuidada separación entre la zona de día y la zona privada.

La planta baja dispone de un amplio y luminoso espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, perfectamente conectado con el porche cubierto y el jardín privado. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, esta planta también incluye aseo de cortesía, lavadero, despensa y garaje privado con acceso directo a la vivienda.

La planta superior está destinada al descanso y la privacidad, con una suite principal con baño privado, varios dormitorios adicionales, un espacio versátil ideal como despacho o zona de teletrabajo y otro baño completo. Todas las viviendas cuentan además con una terraza privada, que aporta mayor luminosidad y un espacio exterior adicional.

Las zonas exteriores privadas están diseñadas para disfrutarse durante todo el año, con jardín, piscina privada y porche cubierto, creando un entorno excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Una promoción exclusiva que combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión con un gran potencial.

Nota: Las imágenes son representaciones conceptuales generadas mediante inteligencia artificial, destinadas a ilustrar el estilo y el concepto arquitectónico de las futuras viviendas. El proyecto se encuentra actualmente en fase de desarrollo. Precios desde 675.000 €, aunque el precio final todavía no ha sido confirmado y se encuentra en constante revisión en función del avance del anteproyecto.

En el encantador y tranquilo municipio de Ullà, a pocos minutos de Torroella de Montgrí y de las magníficas playas de la Costa Brava, encontramos esta moderna villa independiente de reciente construcción.

La propiedad cuenta con 126m² de superficie construida de vivienda, además de 129m² de planta semisótano, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con múltiples posibilidades.

La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, sus líneas limpias y una distribución pensada para proporcionar comodidad y luminosidad. La zona principal dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano y acogedor. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios y dos baños, de los cuales uno es en suite, ofreciendo comodidad y privacidad.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que sus interiores todavía permiten personalizar la decoración y el mobiliario al gusto del futuro propietario, brindando la oportunidad de crear un hogar adaptado a su propio estilo y necesidades.

La planta semisótano, de 129m², ofrece un interesante valor añadido gracias a su amplitud y versatilidad. Dispone de una amplia zona de garaje, un baño completo y un espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución y uso, que puede destinarse a despacho profesional, oficina, zona de trabajo o sala polivalente. Una opción ideal para quienes buscan disponer de espacio adicional o integrar su actividad profesional en el entorno de su propia vivienda.

En el exterior, la propiedad dispone de un agradable jardín privado, piscina y una amplia terraza, creando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse y aprovechar al máximo el clima mediterráneo durante todo el año.

Una propiedad que combina diseño contemporáneo, espacios versátiles y una excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Brava.

Local de 113 m² diáfano, rectangular y sin columnas. Dispones de luz, agua y un aseo. Sin barreras arquitectónicas y con persiana. Suelo alicatado y paredes enyesadas.

Se vende plaza de garaje situada en la calle Francisco Silvela, , en el barrio de Guindalera (Madrid).

La plaza se encuentra en el primer sótano, con acceso de vehículos por la calle Azcona.

Cuenta con una superficie aproximada de 11 m² y es ideal para un coche de tamaño mediano. Dispone de una distribución que permite aparcar cómodamente en línea.

Entre sus principales ventajas destacan:

-Acceso de vehículos mediante una amplia rampa.

-Ascensor para mayor comodidad de los peatones.

-Sistema de apertura automática con mando a distancia.

Servicio de portería física.

Gastos de comunidad 86 euros trimestrales.

Una excelente oportunidad para disponer de una plaza de aparcamiento en una zona con gran demanda de estacionamiento.

En pleno corazón del Baix Empordà, en un entorno natural de gran belleza y tranquilidad, encontramos esta encantadora finca rodeada de olivares, que ofrece privacidad, amplitud y una agradable conexión con el paisaje mediterráneo.

La propiedad dispone de aproximadamente 20.000m² de terreno y una vivienda de unos 212m² construidos, distribuida en dos plantas. Construida en 1998, la casa combina el carácter de una vivienda de campo con espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de agradables encuentros con amigos.

En la planta baja encontramos la zona principal de día, con un luminoso salón presidido por una chimenea y una cocina abierta al comedor, creando un ambiente acogedor y confortable. Esta planta dispone también de tres dormitorios, un baño completo, un aseo de cortesía y diferentes espacios de almacenamiento.

La planta superior ofrece una distribución más privada y versátil, con una biblioteca, una amplia sala polivalente que permite adaptarse a diferentes usos y un dormitorio principal con baño privado y acceso directo a una terraza. Un espacio ideal para disfrutar de mayor intimidad y tranquilidad.

La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la finca. Sus extensos terrenos, rodeados de olivares y naturaleza, ofrecen un entorno de gran privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad cuenta además con una cocina de verano, un agradable espacio para organizar comidas y reuniones durante los meses más cálidos.

Como complemento a la vivienda principal, la finca dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos, un taller y una nave destinada al almacenamiento de maquinaria, aportando espacios adicionales de gran utilidad. También cuenta con un pequeño estanque y una balsa de riego abastecida mediante agua de pozo, instalaciones especialmente interesantes para el mantenimiento de los terrenos y los olivares.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad de algunos de los pueblos más atractivos del Baix Empordà. Se encuentra aproximadamente a 10 km de Pals, a 20 km de Begur y Calella de Palafrugell, con fácil acceso a sus playas, comercios, restaurantes y servicios.

Una finca con carácter y personalidad, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en uno de los entornos más apreciados de la Costa Brava. Una oportunidad para quienes buscan espacio, independencia y privacidad, rodeados de naturaleza y a poca distancia del auténtico estilo de vida mediterráneo.